首頁新北市淡水區新民街120巷15號

新北市淡水區新民街120巷15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街120巷15號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2012-11-01~2026-03-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12 坪)
9,000
單價中位
856 元/坪
常見單價
651–2450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–2450 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,2002 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 5房 13,0001081 元/坪
2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 5房 9,500790 元/坪
2025-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.49坪 · 5房 8,800651 元/坪
2025-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.56坪 · 5房 9,9001035 元/坪
2025-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.49坪 · 5房 8,000592 元/坪
2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.08坪 · 5房 10,0002450 元/坪
2024-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 5房 9,000750 元/坪
2024-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 5房 9,000750 元/坪
2023-07-02 套房(1房1廳1衛) · 9.56坪 · 1房 8,200856 元/坪
2012-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 1房 5,000998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址856 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識