首頁新北市淡水區新民街120巷7號

新北市淡水區新民街120巷7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街120巷7號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2012-09-01~2026-02-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.5 坪)
15,000
單價中位
542 元/坪
常見單價
129–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(129–575 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,1661 筆2房 16,5002 筆4房+ 14,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 15,000493 元/坪
2025-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 16,500542 元/坪
2013-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 4房 14,000575 元/坪
2012-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 1房 3,166129 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址542 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識