首頁新北市淡水區新民街140號

新北市淡水區新民街140號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街140號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 6,500 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-05-16~2026-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.3 坪)
6,500
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,5003 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.66坪 · 5房 6,5001147 元/坪
2026-04-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.66坪 · 5房 6,5001147 元/坪
2023-06-26 套房(1房1廳1衛) · 11.32坪 · 1房 6,500575 元/坪
2023-06-15 套房(1房1廳1衛) · 11.32坪 · 1房 6,500575 元/坪
2023-05-16 套房(1房1廳1衛) · 11.32坪 · 1房 6,500575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址575 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識