首頁新北市淡水區新民街162巷5號

新北市淡水區新民街162巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街162巷5號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 5,500 元、單價中位 248 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2020-09-05~2020-09-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.1 坪)
5,500
單價中位
248 元/坪
常見單價
248–248 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(248–248 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 248 元/坪/月估算,約 78 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 5,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2020-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 4房 5,500248 元/坪
2020-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 4房 5,500248 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址248 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識