首頁新北市淡水區新民街180巷10號

新北市淡水區新民街180巷10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 23 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街180巷10號租賃實價登錄共 23 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2018-11-08~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8 坪)
8,000
單價中位
932 元/坪
常見單價
807–1117 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(807–1117 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,5003 筆4房+ 8,00019 筆

本址歷史租賃(23 筆)

2026-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 6,500807 元/坪
2026-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 9,0001117 元/坪
2026-01-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,500932 元/坪
2026-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 8,000995 元/坪
2025-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 9,0001117 元/坪
2025-06-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 8,000995 元/坪
2025-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,500932 元/坪
2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 6,500807 元/坪
2025-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 9,0001117 元/坪
2025-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,000869 元/坪
2025-01-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 9,0001117 元/坪
2024-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 9,0001117 元/坪
2024-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,500932 元/坪
2024-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 8,000995 元/坪
2024-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,500932 元/坪
2024-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 6,500807 元/坪
2024-04-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 8,000995 元/坪
2024-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 7,500932 元/坪
2024-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.04坪 · 4房 8,8001094 元/坪
2023-07-05 套房(1房1廳1衛) · 8.04坪 · 1房 8,5001058 元/坪
2023-05-23 套房(1房1廳1衛) · 8.04坪 · 1房 7,000869 元/坪
2023-03-24 套房(1房1廳1衛) · 8.04坪 · 1房 7,500932 元/坪
2018-11-08 店面(店鋪) · 32.18坪 · 0房 18,000559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址932 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識