首頁新北市淡水區新民街180巷6號

新北市淡水區新民街180巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 34 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街180巷6號租賃實價登錄共 34 筆,月租中位 7,000 元、單價中位 1134 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2023-03-24~2026-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6.2 坪)
7,000
單價中位
1134 元/坪
常見單價
1051–1167 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1051–1167 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 1134 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,0004 筆4房+ 9,0009 筆

本址歷史租賃(34 筆)

2026-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2026-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2025-12-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2025-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2025-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 8,5001101 元/坪
2025-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2025-09-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2025-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001051 元/坪
2025-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,5001213 元/坪
2025-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2025-06-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2025-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2025-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001051 元/坪
2025-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.72坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2025-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,5001213 元/坪
2024-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001051 元/坪
2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2024-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2024-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.72坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2024-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2024-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 8,5001101 元/坪
2024-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2024-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2024-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.72坪 · 4房 8,8001140 元/坪
2024-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2024-05-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2024-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 7,0001134 元/坪
2024-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.17坪 · 5房 6,5001055 元/坪
2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 4房 9,0001167 元/坪
2023-07-31 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 8,5001101 元/坪
2023-07-21 套房(1房1廳1衛) · 7.72坪 · 1房 8,0001038 元/坪
2023-05-08 套房(1房1廳1衛) · 6.17坪 · 1房 6,5001055 元/坪
2023-03-24 套房(1房1廳1衛) · 6.17坪 · 1房 7,0001134 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址1134 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 5.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識