首頁新北市淡水區新民街19巷58號

新北市淡水區新民街19巷58號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街19巷58號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2024-05-18~2026-04-15)。

59
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 22.6 坪)
17,000
單價中位
754 元/坪
常見單價
754–754 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–754 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000754 元/坪
2025-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000754 元/坪
2024-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址754 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識