首頁新北市淡水區新民街19巷60號

新北市淡水區新民街19巷60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街19巷60號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 1071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2022-06-06~2025-12-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(5.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.3 坪)
10,000
單價中位
1071 元/坪
常見單價
942–1286 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(942–1286 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 1071 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,0009 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 11,4001223 元/坪
2025-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,0001071 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,7001147 元/坪
2025-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,0001071 元/坪
2025-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 12,0001286 元/坪
2024-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,0001071 元/坪
2024-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.66坪 · 1房 11,000942 元/坪
2023-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,0001071 元/坪
2022-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,000965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址1071 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識