首頁新北市淡水區新民街322巷6號

新北市淡水區新民街322巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街322巷6號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 11,900 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-02-21~2026-02-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.5 坪)
11,900
單價中位
367 元/坪
常見單價
367–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–430 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,9005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 14,000430 元/坪
2025-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 11,900367 元/坪
2024-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 11,900367 元/坪
2021-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 11,900367 元/坪
2020-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 11,900367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址367 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識