首頁新北市淡水區新民街46號

新北市淡水區新民街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街46號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2022-05-14~2024-09-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 60 坪)
28,000
單價中位
469 元/坪
常見單價
417–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–469 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.67坪 · 4房 28,000469 元/坪
2022-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 4房 25,000417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址469 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識