新北市淡水區新民街53巷6之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區新民街53巷6之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 3,800 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2020-08-15～2020-08-15)。

月租中位（約 5.4 坪）

3,800 元

單價中位

707 元/坪

常見單價

707–707 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(707–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以淡水區買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,800 元1 筆

2020-08-15 套房(1房1廳1衛) · 5.38坪 · 1房 3,800 元707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址707 元/坪

新民街全段787 元/坪

淡水區全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。