首頁新北市淡水區新民街69號

新北市淡水區新民街69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區新民街69號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-02-13~2026-02-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.4 坪)
16,000
單價中位
621 元/坪
常見單價
549–1779 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–1779 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0003 筆3房 15,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-02-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 17,000621 元/坪
2025-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,8891779 元/坪
2025-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 3房 15,000549 元/坪
2025-02-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 17,000621 元/坪
2022-02-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 16,000585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 淡水區

本址621 元/坪
新民街 全段787 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識