新北市淡水區新民街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,574 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 69 筆租賃實價登錄，中位月租 9,487 元，較前一年下跌約 5%。房型以套房/1房最多（105 筆，中位 9,000 元）。單價 836 元/坪/月，對比淡水區全區中位 612 元高約 37%。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市淡水區新民街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1574 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 9.7 坪）
8,500 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
585–1154 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(585–1154 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.5 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元105 筆2房 15,000 元30 筆3房 15,000 元9 筆4房+ 23,000 元10 筆
周遭租賃成交（1,574 筆）
2026-09-15新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-09-15新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2026-08-31新北市淡水區新民街19巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2026-08-31新北市淡水區新民街19巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2026-08-26新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 13,126 元975 元/坪
2026-08-26新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 13,126 元975 元/坪
2026-08-21新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-08-21新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-08-15新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 11,100 元1154 元/坪
2026-08-15新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 11,100 元1154 元/坪
2026-08-12新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2026-08-07新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2026-08-07新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2026-08-07新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2026-08-06新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,800 元1157 元/坪
2026-08-06新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,800 元1157 元/坪
2026-08-06新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,800 元1157 元/坪
2026-07-08新北市淡水區新民街120巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.19坪 · 7房 7,500 元1213 元/坪
2026-07-08新北市淡水區新民街120巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.19坪 · 7房 7,500 元1213 元/坪
2026-07-08新北市淡水區新民街120巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.19坪 · 7房 7,500 元1213 元/坪
2026-07-06新北市淡水區新民街120巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.19坪 · 7房 7,500 元1213 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 7,500 元1286 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 6,500 元1114 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 7,500 元1286 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 6,500 元1114 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 7,500 元1286 元/坪
2026-07-04新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.83坪 · 5房 6,500 元1114 元/坪
2026-07-02新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2026-07-02新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2026-06-27新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元883 元/坪
2026-06-27新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元883 元/坪
2026-06-25新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2026-06-25新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2026-06-23新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2026-06-23新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2026-06-16新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-06-16新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-06-16新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-06-16新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-06-11新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-06-11新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-06-11新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,487 元1018 元/坪
2026-06-11新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,487 元1018 元/坪
2026-06-11新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,487 元1018 元/坪
2026-05-22新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2026-04-25新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 3房 23,500 元896 元/坪
2026-04-25新北市淡水區新民街53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.4坪 · 5房 5,000 元674 元/坪
2026-04-24新北市淡水區新民街53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.4坪 · 5房 5,500 元744 元/坪
2026-04-15新北市淡水區新民街19巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2026-04-10新北市淡水區新民街76巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2026-03-27新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2026-03-25新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 7,000 元688 元/坪
2026-03-09新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.47坪 · 1房 10,000 元648 元/坪
2026-02-23新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 17,000 元621 元/坪
2026-02-10新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.92坪 · 5房 4,500 元651 元/坪
2026-01-31新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2026-01-19新北市淡水區新民街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.48坪 · 4房 7,000 元936 元/坪
2026-01-16新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,000 元883 元/坪
2026-01-11新北市淡水區新民街106巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 16,000 元740 元/坪
2026-01-09新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.92坪 · 5房 5,500 元793 元/坪
2026-01-07新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-12-23新北市淡水區新民街19巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 2房 14,947 元625 元/坪
2025-12-08新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-12-04新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 11,400 元1223 元/坪
2025-12-03新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 1房 10,000 元410 元/坪
2025-11-22新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 14,400 元628 元/坪
2025-11-13新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2025-11-11新北市淡水區新民街53巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2025-11-07新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 13,500 元1405 元/坪
2025-10-21新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 11,000 元1279 元/坪
2025-10-14新北市淡水區新民街19巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,500 元988 元/坪
2025-09-20新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2025-08-30新北市淡水區新民街53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.4坪 · 5房 4,500 元608 元/坪
2025-08-19新北市淡水區新民街106巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 15,500 元585 元/坪
2025-08-06新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2025-08-01新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2025-07-20新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,889 元1779 元/坪
2025-07-20新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2025-07-18新北市淡水區新民街19巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 10,000 元1041 元/坪
2025-07-17新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2025-07-16新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-07-09新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-06-30新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2025-06-28新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元883 元/坪
2025-06-20新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2025-06-20新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-06-17新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 9,500 元932 元/坪
2025-06-05新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 15,000 元1474 元/坪
2025-06-01新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,700 元1147 元/坪
2025-05-28新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2025-05-23新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2025-05-17新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 3房 23,500 元896 元/坪
2025-05-03新北市淡水區新民街53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.4坪 · 5房 5,000 元674 元/坪
2025-04-30新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 4,500 元750 元/坪
2025-04-28新北市淡水區新民街19巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2025-03-28新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,500 元916 元/坪
2025-03-28新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 4,500 元750 元/坪
2025-03-26新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 4,500 元750 元/坪
2025-03-26新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2025-03-22新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2025-03-17新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2025-03-12新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 7,000 元688 元/坪
2025-02-27新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.47坪 · 1房 10,000 元648 元/坪
2025-02-20新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 17,000 元621 元/坪
2025-02-16新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2025-02-01新北市淡水區新民街106巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2025-01-10新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-01-02新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 12,000 元1286 元/坪
2024-12-31新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,000 元883 元/坪
2024-12-30新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2024-12-25新北市淡水區新民街19巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 2房 14,947 元625 元/坪
2024-12-04新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 1房 10,000 元410 元/坪
2024-11-14新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 14,400 元628 元/坪
2024-10-22新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 13,000 元1352 元/坪
2024-10-10新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.01坪 · 4房 9,000 元998 元/坪
2024-09-30新北市淡水區新民街53巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2024-09-23新北市淡水區新民街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.67坪 · 4房 28,000 元469 元/坪
2024-09-19新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2024-09-10新北市淡水區新民街19巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,500 元988 元/坪
2024-09-10新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2024-08-22新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2024-08-19新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.01坪 · 4房 8,500 元942 元/坪
2024-08-02新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2024-07-24新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2024-07-18新北市淡水區新民街19巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.93坪 · 1房 14,000 元585 元/坪
2024-06-28新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 8,500 元883 元/坪
2024-06-21新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2024-06-14新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2024-06-08新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 5房 7,000 元1028 元/坪
2024-06-01新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.66坪 · 1房 11,000 元942 元/坪
2024-05-31新北市淡水區新民街63巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.81坪 · 5房 6,500 元955 元/坪
2024-05-18新北市淡水區新民街19巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2024-04-14新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2024-04-02新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2024-03-28新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 7,000 元688 元/坪
2024-03-19新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2024-02-25新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-02-23新北市淡水區新民街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.47坪 · 1房 10,000 元648 元/坪
2024-02-15新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.37坪 · 6房 4,000 元916 元/坪
2024-01-13新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.6坪 · 5房 7,000 元202 元/坪
2024-01-08新北市淡水區新民街106巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2023-12-26新北市淡水區新民街76巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2023-12-10新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2023-11-21新北市淡水區新民街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.59坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2023-11-15新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2023-10-30新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.92坪 · 5房 7,000 元1012 元/坪
2023-10-11新北市淡水區新民街53巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2023-09-27新北市淡水區真理街3巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.1坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2023-09-22新北市淡水區新民街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2023-09-04新北市淡水區新民街19巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2023-08-25新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2023-08-19新北市淡水區新民街118號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 9,000 元998 元/坪
2023-08-18新北市淡水區新民街63巷2號 套房(1房1廳1衛) · 6.81坪 · 1房 7,000 元1028 元/坪
2023-08-01新北市淡水區新民街100號 套房(1房1廳1衛) · 12.49坪 · 1房 11,000 元879 元/坪
2023-08-01新北市淡水區新民街19巷72號 套房(1房1廳1衛) · 23.93坪 · 1房 14,000 元585 元/坪
2023-06-22新北市淡水區新民街63巷2號 套房(1房1廳1衛) · 6.81坪 · 1房 6,500 元955 元/坪
2023-06-16新北市淡水區新民街63巷2號 套房(1房1廳1衛) · 6.81坪 · 1房 6,500 元955 元/坪
2023-06-01新北市淡水區新民街98號 店面(店鋪) · 37.52坪 · 0房 51,000 元1359 元/坪
2023-03-21新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2023-03-11新北市淡水區新民街100號 套房(1房1廳1衛) · 15.47坪 · 1房 10,000 元648 元/坪
2023-01-20新北市淡水區新民街106巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2022-07-05新北市淡水區新民街63巷3號 套房(1房1廳1衛) · 7.11坪 · 1房 5,500 元774 元/坪
2022-06-06新北市淡水區新民街19巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 9,000 元965 元/坪
2022-05-23新北市淡水區新民街63巷3號 套房(1房1廳1衛) · 7.11坪 · 1房 4,500 元631 元/坪
2022-05-14新北市淡水區新民街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 4房 25,000 元417 元/坪
2022-04-24新北市淡水區新民街76巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 4房 20,000 元764 元/坪
2022-02-25新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.81坪 · 6房 3,500 元919 元/坪
2022-02-20新北市淡水區新民街106巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2022-02-13新北市淡水區新民街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2021-12-21新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 13,000 元787 元/坪
2021-11-15新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2021-09-24新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 1房 3,500 元132 元/坪
2021-08-12新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2021-07-06新北市淡水區新民街76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 1房 5,000 元192 元/坪
2021-06-30新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2021-03-22新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2020-09-26新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2020-08-21新北市淡水區真理街3巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.6坪 · 1房 6,500 元188 元/坪
2020-05-03新北市淡水區新民街19巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2020-04-01新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2020-02-21新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2019-03-29新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 10,200 元618 元/坪
2019-02-18新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,000 元787 元/坪
2018-05-07新北市淡水區新民街106巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2017-06-24新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2017-05-28新北市淡水區新民街19巷70號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2017-03-16新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2016-08-14新北市淡水區新民街19巷80號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2016-05-30新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2015-12-25新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,000 元787 元/坪
2015-11-05新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,000 元787 元/坪
2015-05-27新北市淡水區新民街19巷54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2015-01-23新北市淡水區新民街19巷80號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 7,000 元727 元/坪
2015-01-23新北市淡水區新民街19巷80號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 7,000 元727 元/坪
2014-10-28新北市淡水區新民街19巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2014-07-24新北市淡水區新民街19巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 9,000 元545 元/坪
2014-05-27新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 7,500 元780 元/坪
2014-03-07新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2013-06-23新北市淡水區新民街19巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 5,000 元519 元/坪
2012-12-25新北市淡水區新民街19巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 6,440 元631 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新民街 vs 淡水區
本址836 元/坪
新民街 全段863 元/坪
淡水區 全區612 元/坪
新北市淡水區新民街79號 土地使用分區
新北市淡水區新民街79號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 1,574 筆，月租中位 8,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市淡水區新民街79號 學區(就學區劃分)
本址所在「文化里」的公立國中小學區:
文化國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市淡水區新民街79號 所在的淡水區治安概況
毒品262件
住宅竊盜94件
機車竊盜23件
強盜1件
強制性交1件
汽車竊盜1件
淡水區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市淡水區新民街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市淡水區新民街79號座標（北緯 25.1767°、東經 121.4382°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市淡水區新民街79號 步行生活分數
新北市淡水區新民街79號步行生活分數 63 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.1767°、東經 121.4382°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 363 處設施。
63分
周遭生活機能
公車站 39m · 步行約 1 分 範圍內 150 處
共享單車 152m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 48m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 531m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
銀行 372m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 399m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 280m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
醫院 962m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
診所 402m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
運動中心 87m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
停車場 287m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 29m
市場 最近約 724m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市淡水區新民街79號方圓 800 公尺內共 363 處：生活機能(綠)357 處、環境設施(橘)6 處。點標記看名稱與距離。
- 墓地外僑墓園29 公尺
- 公車站農會新興分部39 公尺
- 公車站農會新興分部39 公尺
- 公車站農會新興分部40 公尺
- 公車站農會新興分部40 公尺
- 公車站農會新興分部40 公尺
- 墓地馬偕家族墓園46 公尺
- 墓地馬偕墓47 公尺
- 超商全家便利商店48 公尺
- 超商7-Eleven50 公尺
- 公車站淡江中學77 公尺
- 公車站淡江中學77 公尺
- 公車站淡江中學78 公尺
- 公車站淡江中學78 公尺
新北市淡水區新民街79號日照與採光分析
依新北市淡水區新民街79號座標（北緯 25.1767°、東經 121.4382°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市淡水區新民街79號經緯度（北緯 25.1767°、東經 121.4382°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市淡水區新民街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市淡水區新民街79號（北緯 25.1767°、東經 121.4382°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.5 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。