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新北市淡水區民權一街48號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 497 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區民權一街48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 497 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 797 元/坪/月，供周邊行情參考。

70分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.4 坪）
18,500 元
單價中位
797 元/坪
常見單價
433–1316 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–1316 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元55 筆2房 19,000 元31 筆3房 21,500 元62 筆4房+ 24,000 元14 筆

周遭租賃成交（497 筆）

2026-04-26新北市淡水區民族路50巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 18,000 元1782 元/坪
2026-04-24新北市淡水區民權一街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.92坪 · 3房 20,000 元873 元/坪
2026-04-13新北市淡水區民族路50巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 14,111 元1091 元/坪
2026-03-28新北市淡水區民權路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 18,500 元916 元/坪
2026-03-28新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 21,500 元701 元/坪
2026-03-13新北市淡水區民權一街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 27,000 元1160 元/坪
2026-03-05新北市淡水區民權路177巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 4房 19,000 元552 元/坪
2026-03-03新北市淡水區民權路177巷43之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 28,534 元817 元/坪
2026-02-26新北市淡水區民族路112巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 9,000 元1048 元/坪
2026-02-15新北市淡水區民權路177巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.23坪 · 3房 24,000 元744 元/坪
2026-01-31新北市淡水區民權路177巷43之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 2房 18,200 元992 元/坪
2025-12-31新北市淡水區民權路173巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2025-12-26新北市淡水區民權路185巷13號 店面(店鋪) · 41.87坪 · 0房 15,000 元357 元/坪
2025-12-22新北市淡水區民權路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 4房 29,000 元764 元/坪
2025-12-22新北市淡水區民族路31之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 23,000 元860 元/坪
2025-12-20新北市淡水區民族路112巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 17,000 元1111 元/坪
2025-12-19新北市淡水區民族路30巷13號 店面(店鋪) · 22.46坪 · 0房 25,000 元1114 元/坪
2025-12-15新北市淡水區民權路179巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.57坪 · 0房 35,000 元959 元/坪
2025-12-13新北市淡水區民族路30巷11號 辦公商業大樓 · 32.38坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2025-11-30新北市淡水區民族路31巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 1房 17,500 元998 元/坪
2025-11-21新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 3房 30,975 元734 元/坪
2025-11-11新北市淡水區民權路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 23,000 元1140 元/坪
2025-10-27新北市淡水區民族路50巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 17,000 元1683 元/坪
2025-10-14新北市淡水區民族路112巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 12,000 元1395 元/坪
2025-10-11新北市淡水區民族路31號 辦公商業大樓 · 35.64坪 · 3房 28,000 元787 元/坪
2025-10-06新北市淡水區民族路110巷45弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,500 元2380 元/坪
2025-09-18新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 24,462 元797 元/坪
2025-09-18新北市淡水區民族路112巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.42坪 · 2房 23,800 元1015 元/坪
2025-09-03新北市淡水區民權路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 4房 15,000 元1567 元/坪
2025-08-14新北市淡水區民生路16巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.7坪 · 2房 18,000 元962 元/坪
2025-07-31新北市淡水區民權路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2025-07-13新北市淡水區民族路112巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 12,600 元1464 元/坪
2025-07-13新北市淡水區民族路112巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 12,600 元1464 元/坪
2025-06-20新北市淡水區民族路50巷22號 辦公商業大樓 · 35.81坪 · 2房 26,000 元727 元/坪
2025-05-21新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 3房 32,000 元757 元/坪
2025-05-03新北市淡水區民族路50巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 15,000 元1160 元/坪
2025-05-03新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 22,400 元731 元/坪
2025-04-25新北市淡水區民權路183巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.98坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-04-21新北市淡水區民權路183之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.46坪 · 4房 29,000 元496 元/坪
2025-04-08新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.77坪 · 1房 12,000 元1018 元/坪
2025-03-19新北市淡水區民族路31號 廠辦 · 16.03坪 · 1房 17,500 元1091 元/坪
2025-03-01新北市淡水區民權路177巷43之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 2房 19,000 元1035 元/坪
2025-01-18新北市淡水區民族路112巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 17,000 元1111 元/坪
2025-01-10新北市淡水區民權路177巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.23坪 · 3房 24,000 元744 元/坪
2025-01-09新北市淡水區民權路177巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 4房 19,000 元552 元/坪
2024-12-09新北市淡水區民權路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.97坪 · 2房 16,800 元936 元/坪
2024-12-09新北市淡水區民權路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 16,800 元1154 元/坪
2024-12-01新北市淡水區民權路173巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2024-12-01新北市淡水區民權路181巷3號 店面(店鋪) · 41.33坪 · 0房 15,000 元364 元/坪
2024-11-30新北市淡水區民權路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 4房 29,000 元764 元/坪
2024-11-29新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 12,198 元1064 元/坪
2024-11-23新北市淡水區民權路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 2房 9,650 元707 元/坪
2024-11-14新北市淡水區民族路10之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 2房 21,000 元1031 元/坪
2024-11-11新北市淡水區民權路42號 辦公商業大樓 · 10.61坪 · 2房 28,000 元2638 元/坪
2024-11-03新北市淡水區民族路31巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 17,500 元1207 元/坪
2024-10-18新北市淡水區民權路42號 辦公商業大樓 · 32.06坪 · 2房 23,500 元734 元/坪
2024-10-12新北市淡水區民族路10之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 2房 18,573 元912 元/坪
2024-10-05新北市淡水區民族路31巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 1房 18,186 元1038 元/坪
2024-10-04新北市淡水區民權路185之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.21坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-10-04新北市淡水區民權路185之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.21坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-09-29新北市淡水區民權路183之1號 店面(店鋪) · 53.42坪 · 0房 60,000 元1124 元/坪
2024-09-27新北市淡水區民權路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 23,000 元1140 元/坪
2024-09-19新北市淡水區民族路112巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 12,000 元1395 元/坪
2024-09-16新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 14,000 元1296 元/坪
2024-08-30新北市淡水區民族路30巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.05坪 · 2房 5,000 元357 元/坪
2024-08-26新北市淡水區民權路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.97坪 · 1房 23,652 元1316 元/坪
2024-08-20新北市淡水區民族路50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 17,000 元1418 元/坪
2024-08-06新北市淡水區民權路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2024-08-04新北市淡水區民族路50巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 17,000 元1669 元/坪
2024-08-04新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 2房 22,166 元1263 元/坪
2024-07-16新北市淡水區民族路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 18,000 元965 元/坪
2024-07-10新北市淡水區民權路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 4房 29,000 元764 元/坪
2024-06-23新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 19,300 元1048 元/坪
2024-05-29新北市淡水區民權路183巷2號 店面(店鋪) · 42.41坪 · 0房 30,000 元707 元/坪
2024-05-20新北市淡水區民族路12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 18,600 元998 元/坪
2024-05-09新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2024-04-22新北市淡水區民族路31之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 2房 23,878 元635 元/坪
2024-04-10新北市淡水區民族路29巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.78坪 · 1房 14,878 元836 元/坪
2024-03-01新北市淡水區民權路177巷43之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 2房 19,000 元1035 元/坪
2024-02-25新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.09坪 · 1房 12,000 元992 元/坪
2024-02-24新北市淡水區民族路112巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 17,000 元1111 元/坪
2023-12-30新北市淡水區民族路112巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 8,570 元995 元/坪
2023-11-20新北市淡水區民族路31巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 17,389 元995 元/坪
2023-11-09新北市淡水區民權路185之1號 廠辦 · 47.21坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2023-10-18新北市淡水區民族路30巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 2房 19,500 元1669 元/坪
2023-09-13新北市淡水區民權路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.65坪 · 1房 19,900 元962 元/坪
2023-08-16新北市淡水區民權路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2023-07-24新北市淡水區民族路30巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 2房 18,500 元1319 元/坪
2023-07-15新北市淡水區民族路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 3房 28,000 元1240 元/坪
2023-07-09新北市淡水區民權路185巷6號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 0房 30,000 元1263 元/坪
2023-05-25新北市淡水區民權路179巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.57坪 · 0房 20,000 元545 元/坪
2023-05-23新北市淡水區民權路173巷3號 套房(1房1廳1衛) · 8.83坪 · 1房 12,000 元1359 元/坪
2023-02-10新北市淡水區民權路177巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.23坪 · 3房 23,920 元740 元/坪
2022-12-24新北市淡水區民族路112巷50號 套房(1房1廳1衛) · 15.32坪 · 1房 17,000 元1111 元/坪
2022-12-09新北市淡水區民族路50巷36號 辦公商業大樓 · 145.9坪 · 0房 88,000 元602 元/坪
2022-11-20新北市淡水區民族路50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.51坪 · 3房 23,000 元1068 元/坪
2022-11-11新北市淡水區民族路31巷1號 其他 · 35.61坪 · 3房 23,500 元661 元/坪
2022-10-22新北市淡水區民族路31巷1號 店面(店鋪) · 30.06坪 · 0房 21,000 元698 元/坪
2022-10-16新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 0房 14,500 元1180 元/坪
2022-09-08新北市淡水區民族路29巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 28,000 元787 元/坪
2022-08-23新北市淡水區民族路112巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 0房 11,000 元1279 元/坪
2022-08-10新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 0房 14,000 元803 元/坪
2022-07-29新北市淡水區民權路179巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.42坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2022-06-19新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.69坪 · 3房 23,500 元820 元/坪
2022-06-05新北市淡水區民族路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 3房 27,000 元1197 元/坪
2022-05-23新北市淡水區民權路173巷3號 套房(1房1廳1衛) · 11.77坪 · 1房 12,000 元1018 元/坪
2022-05-02新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 0房 15,000 元886 元/坪
2022-01-04新北市淡水區民族路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.2坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2021-12-25新北市淡水區民權路177巷43之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 2房 25,000 元714 元/坪
2021-08-15新北市淡水區民權路181巷3號 其他 · 42.17坪 · 3房 19,000 元450 元/坪
2021-07-17新北市淡水區民族路10之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2021-07-09新北市淡水區民族路50巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 0房 13,000 元1286 元/坪
2021-01-17新北市淡水區民權路173巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2020-12-30新北市淡水區民權路185巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-12-01新北市淡水區民權路177巷12號 其他 · 45.24坪 · 3房 20,800 元460 元/坪
2020-10-29新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 14,500 元856 元/坪
2020-09-19新北市淡水區民族路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.4坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2020-07-26新北市淡水區民族路50巷40號 套房(1房1廳1衛) · 9.63坪 · 1房 11,000 元1140 元/坪
2020-07-22新北市淡水區民族路29巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 0房 38,000 元1035 元/坪
2020-05-23新北市淡水區民族路29巷66號 其他 · 35.59坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2020-04-18新北市淡水區民族路31號 廠辦 · 46.9坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2020-02-29新北市淡水區民權路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 20,800 元588 元/坪
2020-02-26新北市淡水區民族路31號 套房(1房1廳1衛) · 16.93坪 · 1房 14,000 元826 元/坪
2020-02-20新北市淡水區民權路133號 套房(1房1廳1衛) · 5.49坪 · 1房 11,000 元2003 元/坪
2019-12-31新北市淡水區民族路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 19,800 元486 元/坪
2019-08-25新北市淡水區民族路50巷36號 店面(店鋪) · 229.36坪 · 0房 100,000 元436 元/坪
2019-07-09新北市淡水區民權路173巷3號 辦公商業大樓 · 11.21坪 · 1房 12,000 元1071 元/坪
2019-06-06新北市淡水區民族路50巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 2房 10,000 元774 元/坪
2019-05-29新北市淡水區民權路187巷7號 店面(店鋪) · 50.6坪 · 0房 35,000 元691 元/坪
2019-05-22新北市淡水區民權路185之2號 店面(店鋪) · 25.66坪 · 0房 51,400 元2003 元/坪
2019-05-13新北市淡水區民權路177巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2019-05-10新北市淡水區民權路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2018-09-01新北市淡水區民權路181巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.62坪 · 0房 23,000 元863 元/坪
2018-08-20新北市淡水區民族路30巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.89坪 · 4房 25,000 元555 元/坪
2018-08-18新北市淡水區民族路31之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2018-07-04新北市淡水區民權路173巷3號 套房(1房1廳1衛) · 14.24坪 · 1房 11,500 元807 元/坪
2018-07-04新北市淡水區民族路50巷40號 套房(1房1廳1衛) · 9.63坪 · 1房 12,000 元1246 元/坪
2018-05-18新北市淡水區民權路42號 辦公商業大樓 · 38.64坪 · 0房 25,000 元648 元/坪
2018-05-05新北市淡水區民權路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2018-02-27新北市淡水區民族路50巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 16,500 元813 元/坪
2017-11-20新北市淡水區民族路31之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 0房 25,000 元638 元/坪
2017-09-24新北市淡水區民族路50巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.3坪 · 2房 17,600 元826 元/坪
2017-08-26新北市淡水區民族路50巷30號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 1房 11,000 元916 元/坪
2017-08-15新北市淡水區民權路173巷3號 套房(1房1廳1衛) · 11.48坪 · 1房 10,000 元873 元/坪
2017-05-24新北市淡水區民權路183之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.07坪 · 0房 23,000 元443 元/坪
2017-05-19新北市淡水區民權路185之5號 店面(店鋪) · 39坪 · 0房 20,000 元512 元/坪
2017-01-21新北市淡水區民族路31巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 1房 13,000 元740 元/坪
2017-01-21新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.69坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2017-01-18新北市淡水區民權路173巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 11,000 元936 元/坪
2017-01-07新北市淡水區民族路31之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 21,000 元377 元/坪
2016-12-21新北市淡水區民族路50巷30號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 1房 10,500 元876 元/坪
2016-10-09新北市淡水區民族路31號 廠辦 · 46.9坪 · 3房 23,500 元502 元/坪
2016-09-26新北市淡水區民權路30號 店面(店鋪) · 21.91坪 · 0房 50,000 元2281 元/坪
2016-06-05新北市淡水區民權路179之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.52坪 · 4房 20,000 元360 元/坪
2016-03-23新北市淡水區民族路10號 辦公商業大樓 · 44.51坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2015-12-21新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2015-11-09新北市淡水區民權路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 4房 21,000 元519 元/坪
2015-10-26新北市淡水區民權路40號 辦公商業大樓 · 11.49坪 · 1房 10,143 元883 元/坪
2015-10-05新北市淡水區民權路181巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.17坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2015-09-04新北市淡水區民權路179之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.52坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2015-07-13新北市淡水區民族路29巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 1房 12,000 元684 元/坪
2015-07-01新北市淡水區民族路12號 辦公商業大樓 · 43.2坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2015-07-01新北市淡水區民權路179巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.33坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2015-06-15新北市淡水區民族路31號 廠辦 · 32.88坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2015-05-24新北市淡水區民權路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2014-12-18新北市淡水區民族路50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 2房 12,000 元744 元/坪
2014-11-11新北市淡水區民權路181巷3號 店面(店鋪) · 42.55坪 · 0房 23,000 元542 元/坪
2014-10-03新北市淡水區民族路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.39坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2014-09-06新北市淡水區民權路179巷11號 店面(店鋪) · 25.1坪 · 0房 10,000 元397 元/坪
2014-07-01新北市淡水區民權路179巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.33坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2014-06-29新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 15,500 元532 元/坪
2014-06-09新北市淡水區民族路31號 廠辦 · 32.88坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2014-04-30新北市淡水區民族路12號 辦公商業大樓 · 43.2坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2014-03-25新北市淡水區民權路177巷43之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 2房 13,000 元707 元/坪
2014-03-08新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2014-02-27新北市淡水區民權路181巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.33坪 · 0房 23,000 元555 元/坪
2014-01-09新北市淡水區民權路183巷22號 店面(店鋪) · 24.51坪 · 0房 36,000 元1468 元/坪
2013-12-12新北市淡水區民權路187巷79弄3號 透天厝 · 39.33坪 · 0房 22,000 元559 元/坪
2013-11-30新北市淡水區民權路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.69坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2013-11-12新北市淡水區民族路29巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 12,000 元826 元/坪
2013-11-07新北市淡水區民族路50巷46號 辦公商業大樓 · 79.15坪 · 0房 27,468 元347 元/坪
2013-10-14新北市淡水區民權路179巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.17坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2013-09-04新北市淡水區民族路10號 辦公商業大樓 · 51.14坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2013-08-31新北市淡水區民權路183巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.88坪 · 3房 19,500 元466 元/坪
2013-08-15新北市淡水區民族路50巷30號 辦公商業大樓 · 12坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2013-08-10新北市淡水區民權路30號 店面(店鋪) · 21.91坪 · 0房 50,000 元2281 元/坪
2013-07-01新北市淡水區民權路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.64坪 · 0房 10,000 元149 元/坪
2013-06-16新北市淡水區民族路31巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 4房 23,000 元549 元/坪
2013-05-20新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2013-04-01新北市淡水區民權路177之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.24坪 · 0房 10,000 元225 元/坪
2013-04-01新北市淡水區民權路177之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.24坪 · 0房 10,000 元225 元/坪
2013-03-09新北市淡水區民權路177巷43之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.04坪 · 2房 13,000 元810 元/坪
2013-03-08新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2013-02-01新北市淡水區民權路187巷64號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.36坪 · 4房 28,000 元387 元/坪
2012-12-21新北市淡水區民權路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.28坪 · 3房 28,000 元661 元/坪
2012-12-05新北市淡水區民權路181巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.14坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2012-12-01新北市淡水區民族路31之15號 廠辦 · 48.09坪 · 4房 20,000 元417 元/坪
2012-11-15新北市淡水區民族路29巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 0房 11,400 元651 元/坪
2012-11-10新北市淡水區民權路185巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 0房 23,500 元704 元/坪
2012-10-01新北市淡水區民權路179巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.17坪 · 3房 14,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權一街 vs 淡水區

本址797 元/坪
民權一街 全段873 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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