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新北市淡水區水源街一段27巷10弄9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區水源街一段27巷10弄9號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-12-23～2026-01-01)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.1 坪）
9,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
469–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2025-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2023-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 1房 9,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源街一段 vs 淡水區

本址469 元/坪
水源街一段 全段499 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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