新北市淡水區沙崙路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 6,200 元，最後一筆在 2016-08-19。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,200 元。放到淡水區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市淡水區沙崙路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,200 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-08-19～2016-08-19)。

月租中位（約 11.7 坪）

6,200 元

單價中位

529 元/坪

常見單價

529–529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以淡水區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,200 元1 筆

2016-08-19 辦公商業大樓 · 11.69坪 · 1房 6,200 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址529 元/坪

沙崙路全段549 元/坪

淡水區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。