首頁新北市淡水區沙崙路二段879號

新北市淡水區沙崙路二段879號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區沙崙路二段879號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-04-26~2025-10-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.4 坪)
18,000
單價中位
572 元/坪
常見單價
529–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–797 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 14,000572 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 18,500529 元/坪
2024-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 14,000572 元/坪
2024-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 19,500797 元/坪
2024-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 18,000737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 沙崙路二段 vs 淡水區

本址572 元/坪
沙崙路二段 全段598 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識