首頁新北市淡水區沙崙路216巷17號

新北市淡水區沙崙路216巷17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區沙崙路216巷17號租賃實價登錄共 15 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-01-11~2026-03-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.9 坪)
9,000
單價中位
549 元/坪
常見單價
179–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(179–929 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,00015 筆

本址歷史租賃(15 筆)

2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 9,600744 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 12,000929 元/坪
2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.79坪 · 1房 10,000162 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 9,600744 元/坪
2025-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 12,000929 元/坪
2024-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2024-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2024-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.79坪 · 1房 11,000179 元/坪
2023-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2023-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 1房 7,000549 元/坪
2022-10-22 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 9,000694 元/坪
2022-03-08 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 9,000694 元/坪
2022-01-11 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 10,000774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 沙崙路 vs 淡水區

本址549 元/坪
沙崙路 全段545 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識