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新北市淡水區淡海路83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 717 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市淡水區淡海路83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 717 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.9 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
397–912 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元71 筆2房 15,000 元42 筆3房 16,500 元60 筆4房+ 16,000 元14 筆

周遭租賃成交（717 筆）

2026-05-02新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2026-04-30新北市淡水區沙崙路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 9,500 元912 元/坪
2026-04-23新北市淡水區沙崙路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.92坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2026-04-22新北市淡水區沙崙路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,474 元813 元/坪
2026-04-21新北市淡水區沙崙路152巷17弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 4房 16,000 元350 元/坪
2026-04-15新北市淡水區沙崙路25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2026-04-13新北市淡水區中正路一段156巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 13,400 元711 元/坪
2026-04-10新北市淡水區沙崙路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 17,120 元565 元/坪
2026-04-08新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,524 元945 元/坪
2026-03-23新北市淡水區沙崙路25巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-03-20新北市淡水區沙崙路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2026-03-13新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,524 元945 元/坪
2026-03-13新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2026-03-10新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,424 元936 元/坪
2026-03-10新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 16,500 元681 元/坪
2026-02-24新北市淡水區淡海路88號 透天厝 · 8.22坪 · 6房 7,500 元912 元/坪
2026-02-11新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2026-01-28新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-01-27新北市淡水區沙崙路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 23,600 元691 元/坪
2025-12-28新北市淡水區沙崙路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 19,200 元473 元/坪
2025-12-18新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,524 元945 元/坪
2025-12-16新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2025-12-15新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-12-13新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 8,600 元899 元/坪
2025-11-24新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2025-11-22新北市淡水區淡海路42巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 4房 18,000 元241 元/坪
2025-11-19新北市淡水區中正路一段156巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.56坪 · 3房 19,000 元400 元/坪
2025-11-16新北市淡水區沙崙路25巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 19,100 元579 元/坪
2025-11-11新北市淡水區沙崙路25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 20,600 元595 元/坪
2025-10-22新北市淡水區中正路一段156巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.86坪 · 1房 9,100 元767 元/坪
2025-10-18新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 16,500 元532 元/坪
2025-10-16新北市淡水區中正路一段156巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 3房 17,400 元562 元/坪
2025-09-29新北市淡水區中正路一段156巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.86坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2025-09-20新北市淡水區淡海路72巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2025-09-16新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 16,420 元532 元/坪
2025-09-15新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2025-09-07新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 12,500 元1058 元/坪
2025-08-26新北市淡水區中正路一段156巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 20,000 元397 元/坪
2025-08-25新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2025-08-11新北市淡水區沙崙路156巷22弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 4房 16,000 元760 元/坪
2025-08-08新北市淡水區沙崙路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2025-08-06新北市淡水區沙崙路158之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 2房 25,000 元648 元/坪
2025-08-05新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.11坪 · 1房 8,200 元678 元/坪
2025-08-01新北市淡水區淡海路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2025-08-01新北市淡水區淡海路72巷30弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 16,500 元655 元/坪
2025-08-01新北市淡水區沙崙路25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-07-30新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2025-07-25新北市淡水區沙崙路156巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2025-07-14新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2025-07-03新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,820 元860 元/坪
2025-06-20新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 15,500 元638 元/坪
2025-06-12新北市淡水區中正路一段156巷10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.54坪 · 4房 26,000 元380 元/坪
2025-06-11新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2025-05-30新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.96坪 · 1房 10,000 元912 元/坪
2025-05-24新北市淡水區淡海路69巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 3房 12,500 元446 元/坪
2025-05-14新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.39坪 · 0房 32,000 元1055 元/坪
2025-05-13新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2025-05-12新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2025-05-06新北市淡水區沙崙路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 9,100 元873 元/坪
2025-05-01新北市淡水區淡海路88之2號 透天厝 · 25.75坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-05-01新北市淡水區沙崙路25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2025-04-30新北市淡水區中正路一段156巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 13,400 元711 元/坪
2025-04-29新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 13,500 元588 元/坪
2025-04-25新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2025-04-20新北市淡水區沙崙路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 3房 17,650 元585 元/坪
2025-04-13新北市淡水區淡海路88之2號 透天厝 · 25.75坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-03-27新北市淡水區沙崙路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.92坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-03-07新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2025-02-27新北市淡水區中正路一段156巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 2房 10,000 元195 元/坪
2025-02-14新北市淡水區沙崙路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2025-02-13新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2025-01-21新北市淡水區沙崙路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2025-01-18新北市淡水區沙崙路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 17,500 元684 元/坪
2025-01-10新北市淡水區中正路一段156巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.56坪 · 4房 14,000 元294 元/坪
2025-01-03新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2024-12-31新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,524 元945 元/坪
2024-12-31新北市淡水區沙崙路156巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2024-12-23新北市淡水區中正路一段156巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2024-12-16新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 13,900 元605 元/坪
2024-12-10新北市淡水區淡海路42巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.22坪 · 4房 18,000 元241 元/坪
2024-12-09新北市淡水區淡海路72巷28弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.37坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-11-27新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 7,500 元684 元/坪
2024-11-22新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2024-10-20新北市淡水區淡海路69巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-10-20新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2024-10-20新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 9,000 元820 元/坪
2024-10-17新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 10,000 元1048 元/坪
2024-10-04新北市淡水區淡海路72巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-09-16新北市淡水區沙崙路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2024-09-16新北市淡水區淡海路72巷30弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.15坪 · 3房 16,500 元655 元/坪
2024-09-10新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2024-09-03新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2024-09-03新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-08-31新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 12,000 元1015 元/坪
2024-08-20新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 13,920 元450 元/坪
2024-08-19新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2024-08-16新北市淡水區沙崙路156巷22弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-08-06新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 11,000 元1154 元/坪
2024-07-22新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.11坪 · 1房 8,200 元678 元/坪
2024-07-17新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2024-07-11新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 15,500 元638 元/坪
2024-07-10新北市淡水區沙崙路156巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2024-06-26新北市淡水區淡海路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2024-06-16新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.41坪 · 1房 5,800 元1071 元/坪
2024-06-15新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2024-06-03新北市淡水區淡海路72巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.03坪 · 2房 17,500 元727 元/坪
2024-05-27新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 9,500 元813 元/坪
2024-05-27新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2024-05-27新北市淡水區沙崙路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-05-21新北市淡水區沙崙路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 25,000 元691 元/坪
2024-05-19新北市淡水區沙崙路24號 辦公商業大樓 · 10.96坪 · 0房 9,000 元820 元/坪
2024-05-18新北市淡水區沙崙路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-05-06新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 13,500 元588 元/坪
2024-05-04新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2024-04-28新北市淡水區中正路一段156巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2024-04-27新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 10,500 元889 元/坪
2024-04-24新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2024-03-13新北市淡水區沙崙路156巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-03-13新北市淡水區沙崙路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.92坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2024-03-09新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2024-03-01新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,300 元869 元/坪
2024-02-27新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2024-02-18新北市淡水區沙崙路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2024-02-02新北市淡水區沙崙路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2024-01-24新北市淡水區沙崙路141之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2024-01-19新北市淡水區中正路一段156巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2024-01-15新北市淡水區淡海路72巷28弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.37坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-12-27新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2023-12-27新北市淡水區沙崙路156巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2023-11-01新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-10-21新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 7,500 元684 元/坪
2023-09-28新北市淡水區沙崙路156巷22弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2023-09-25新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-09-19新北市淡水區淡海路69巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.69坪 · 1房 11,000 元370 元/坪
2023-09-04新北市淡水區淡海路72巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2023-09-03新北市淡水區沙崙路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2023-08-31新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2023-08-16新北市淡水區沙崙路28號 套房(1房1廳1衛) · 12.04坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2023-08-01新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2023-06-21新北市淡水區淡海路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2023-06-17新北市淡水區沙崙路156巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.79坪 · 4房 12,000 元258 元/坪
2023-06-07新北市淡水區沙崙路30號 套房(1房1廳1衛) · 11.68坪 · 1房 9,500 元813 元/坪
2023-06-07新北市淡水區沙崙路28號 套房(1房1廳1衛) · 12.04坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2023-05-17新北市淡水區沙崙路30號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2023-04-26新北市淡水區沙崙路16號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2023-04-25新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2023-03-31新北市淡水區中正路一段156巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.63坪 · 2房 11,000 元370 元/坪
2023-03-25新北市淡水區沙崙路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 16,500 元545 元/坪
2023-03-22新北市淡水區沙崙路26號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2022-12-31新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-12-23新北市淡水區沙崙路24號 套房(1房1廳1衛) · 10.97坪 · 1房 7,500 元684 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2022-11-28新北市淡水區沙崙路141之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2022-10-06新北市淡水區沙崙路28號 套房(1房1廳1衛) · 9.53坪 · 1房 9,000 元945 元/坪
2022-08-09新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.96坪 · 1房 9,500 元866 元/坪
2022-08-07新北市淡水區沙崙路24號 套房(1房1廳1衛) · 10.98坪 · 1房 8,000 元727 元/坪
2022-07-30新北市淡水區淡海路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.45坪 · 3房 8,000 元340 元/坪
2022-07-08新北市淡水區沙崙路28號 套房(1房1廳1衛) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2022-07-07新北市淡水區淡海路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2022-06-15新北市淡水區沙崙路30號 套房(1房1廳1衛) · 11.68坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2022-05-10新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2022-03-11新北市淡水區沙崙路30號 套房(1房1廳1衛) · 7.95坪 · 1房 7,300 元919 元/坪
2022-02-15新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2022-01-08新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2022-01-07新北市淡水區沙崙路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2021-12-23新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.88坪 · 0房 47,000 元542 元/坪
2021-12-17新北市淡水區淡海路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2021-08-20新北市淡水區沙崙路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2021-07-09新北市淡水區中正路一段156巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2021-02-25新北市淡水區淡海路69巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.69坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2021-02-04新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.95坪 · 2房 11,770 元512 元/坪
2021-01-22新北市淡水區沙崙路156巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2020-12-21新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.96坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2020-10-06新北市淡水區中正路一段156巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 16,000 元317 元/坪
2020-09-10新北市淡水區沙崙路110巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.07坪 · 4房 10,000 元294 元/坪
2020-07-22新北市淡水區沙崙路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2020-05-15新北市淡水區沙崙路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.94坪 · 4房 25,000 元512 元/坪
2019-10-24新北市淡水區沙崙路156巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 10,430 元400 元/坪
2019-08-21新北市淡水區沙崙路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2019-08-11新北市淡水區沙崙路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 12,500 元545 元/坪
2019-04-25新北市淡水區沙崙路152巷17弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 11,000 元192 元/坪
2019-03-27新北市淡水區沙崙路158之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2018-11-13新北市淡水區沙崙路156巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 10,430 元400 元/坪
2018-11-06新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.62坪 · 0房 42,615 元658 元/坪
2018-05-29新北市淡水區沙崙路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.96坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2017-07-17新北市淡水區沙崙路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.26坪 · 0房 18,000 元774 元/坪
2017-04-02新北市淡水區沙崙路24號 套房(1房1廳1衛) · 10.96坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2017-02-25新北市淡水區沙崙路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.93坪 · 1房 7,000 元883 元/坪
2016-12-15新北市淡水區沙崙路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2016-10-02新北市淡水區沙崙路152巷17弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.06坪 · 4房 12,500 元278 元/坪
2016-09-14新北市淡水區沙崙路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.62坪 · 0房 41,615 元645 元/坪
2016-08-24新北市淡水區沙崙路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 0房 21,000 元777 元/坪
2016-05-17新北市淡水區沙崙路30號 辦公商業大樓 · 11.69坪 · 1房 6,200 元529 元/坪
2016-01-24新北市淡水區沙崙路26號 店面(店鋪) · 84.9坪 · 0房 45,000 元529 元/坪
2015-09-29新北市淡水區淡海路88之2號 透天厝 · 102.17坪 · 5房 42,000 元410 元/坪
2015-07-06新北市淡水區淡海路84號 店面(店鋪) · 48.75坪 · 0房 37,777 元774 元/坪
2014-10-15新北市淡水區淡海路86之1號 透天厝 · 51.33坪 · 5房 37,500 元731 元/坪
2013-06-15新北市淡水區沙崙路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.34坪 · 0房 35,000 元645 元/坪
2013-06-11新北市淡水區淡海路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.39坪 · 2房 10,000 元466 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 淡海路 vs 淡水區

本址552 元/坪
淡海路 全段463 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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