首頁新北市淡水區淡金路二段95號

新北市淡水區淡金路二段95號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區淡金路二段95號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2012-10-01~2022-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 53.8 坪)
25,000
單價中位
466 元/坪
常見單價
354–466 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(354–466 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2022-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.78坪 · 3房 25,000466 元/坪
2012-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 16,900354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 淡金路二段 vs 淡水區

本址466 元/坪
淡金路二段 全段552 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識