首頁新北市淡水區淡金路16巷3號

新北市淡水區淡金路16巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區淡金路16巷3號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,100 元、單價中位 992 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2025-07-21~2025-07-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14.2 坪)
14,100
單價中位
992 元/坪
常見單價
992–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(992–992 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 992 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,1001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 14,100992 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 淡金路 vs 淡水區

本址992 元/坪
淡金路 全段820 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識