首頁新北市淡水區自強路116之5號

新北市淡水區自強路116之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市淡水區自強路116之5號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2020-02-21~2025-10-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.1 坪)
26,000
單價中位
664 元/坪
常見單價
483–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–681 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0005 筆4房+ 21,9801 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 26,000664 元/坪
2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 28,000681 元/坪
2024-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 26,000664 元/坪
2024-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 28,000681 元/坪
2023-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 26,000664 元/坪
2020-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 4房 21,980483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 自強路 vs 淡水區

本址664 元/坪
自強路 全段770 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識