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新北市深坑區埔新街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 19,000 元，年增率＋6%。房型以3房最多（45 筆，中位 18,000 元）。放到深坑區整體（572 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市深坑區埔新街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.9 坪）
16,500 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
340–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 深坑區 買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆2房 14,000 元6 筆3房 18,000 元45 筆4房+ 18,000 元4 筆

周遭租賃成交（63 筆）

2026-05-08新北市深坑區北深路二段81巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 13,500 元992 元/坪
2026-04-22新北市深坑區埔新街58巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 3房 20,000 元638 元/坪
2026-04-20新北市深坑區埔新街61巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.8坪 · 3房 26,700 元595 元/坪
2026-04-10新北市深坑區雲鄉路12巷7號 透天厝 · 51坪 · 7房 15,000 元294 元/坪
2026-04-02新北市深坑區埔新街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.17坪 · 2房 12,600 元595 元/坪
2026-03-22新北市深坑區北深路二段2巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2026-03-20新北市深坑區埔新街58巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.77坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2026-02-12新北市深坑區北深路二段40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-01-31新北市深坑區埔新街30之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2025-12-29新北市深坑區平埔街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.12坪 · 3房 20,500 元618 元/坪
2025-11-15新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-11-06新北市深坑區北深路二段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 19,000 元651 元/坪
2025-08-14新北市深坑區埔新街92之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 25,500 元651 元/坪
2025-08-01新北市深坑區埔新街61巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.8坪 · 3房 30,000 元671 元/坪
2025-07-21新北市深坑區埔新街61巷5弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2025-07-14新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2025-06-18新北市深坑區北深路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 13,500 元440 元/坪
2025-05-24新北市深坑區埔新街32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.9坪 · 4房 37,000 元628 元/坪
2025-05-10新北市深坑區北深路二段81巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 2房 13,500 元992 元/坪
2025-04-28新北市深坑區埔新街61巷5弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.51坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2025-04-25新北市深坑區雲鄉路67巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.34坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-03-05新北市深坑區北深路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-02-26新北市深坑區雲鄉路12巷7號 透天厝 · 51坪 · 7房 15,000 元294 元/坪
2025-02-22新北市深坑區埔新街30之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2025-02-13新北市深坑區北深路二段40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-10-30新北市深坑區北深路二段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 19,000 元651 元/坪
2024-10-25新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2024-10-24新北市深坑區文化街39巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.94坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2024-09-14新北市深坑區文化街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.44坪 · 3房 19,900 元701 元/坪
2024-08-20新北市深坑區埔新街92之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 29,000 元747 元/坪
2024-07-22新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2024-07-02新北市深坑區北深路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 13,500 元440 元/坪
2024-04-29新北市深坑區埔新街61巷5弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.51坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2024-04-25新北市深坑區埔新街58巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.77坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-04-08新北市深坑區埔新街58巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.02坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2024-03-26新北市深坑區雲鄉路12巷7號 透天厝 · 51坪 · 7房 15,000 元294 元/坪
2024-03-21新北市深坑區埔新街30之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.03坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2024-02-17新北市深坑區北深路二段40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 11,500 元383 元/坪
2023-11-08新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2023-10-26新北市深坑區文化街39巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.94坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2023-09-08新北市深坑區北深路二段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 19,000 元651 元/坪
2023-05-15新北市深坑區埔新街61巷5弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.51坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2023-04-14新北市深坑區埔新街58巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2023-03-27新北市深坑區雲鄉路12巷7號 透天厝 · 51坪 · 7房 15,000 元294 元/坪
2022-08-25新北市深坑區文化街39巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 3房 19,600 元615 元/坪
2022-06-14新北市深坑區文化街84巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 3房 27,625 元764 元/坪
2021-08-27新北市深坑區深坑街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2021-08-25新北市深坑區文化街39巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 3房 19,600 元615 元/坪
2020-10-13新北市深坑區北深路二段40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 4房 11,500 元383 元/坪
2020-08-05新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2020-08-02新北市深坑區文化街39巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2020-07-15新北市深坑區北深路二段38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 13,500 元440 元/坪
2020-07-03新北市深坑區埔新街61巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.53坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2019-08-12新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 16,200 元440 元/坪
2019-03-29新北市深坑區文山路二段11之2號 其他 · 15.2坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
2019-03-29新北市深坑區文山路二段11之2號 其他 · 55.76坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2018-08-06新北市深坑區北深路二段43巷11弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.8坪 · 3房 16,200 元440 元/坪
2017-02-16新北市深坑區深坑街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2016-01-06新北市深坑區文化街37號 店面(店鋪) · 31.05坪 · 0房 32,000 元1031 元/坪
2013-05-20新北市深坑區埔新街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2013-04-10新北市深坑區北深路二段123巷15號 店面(店鋪) · 29.72坪 · 0房 24,000 元807 元/坪
2013-03-29新北市深坑區北深路二段2巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 4房 15,000 元360 元/坪
2012-09-01新北市深坑區埔新街61巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 14,000 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 埔新街 vs 深坑區

本址545 元/坪
埔新街 全段565 元/坪
深坑區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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