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新北市深坑區松柏街13號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2023-03-17）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 357 元/坪/月，對比深坑區全區中位 572 元便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市深坑區松柏街13號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2023-03-17～2023-03-17)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.5 坪）
12,000 元
單價中位
357 元/坪
常見單價
357–357 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 深坑區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松柏街 vs 深坑區

本址357 元/坪
松柏街 全段592 元/坪
深坑區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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