首頁新北市瑞芳區三爪子坑路13巷245號

新北市瑞芳區三爪子坑路13巷245號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市瑞芳區三爪子坑路13巷245號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2022-07-27~2022-07-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(7.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28 坪)
15,000
單價中位
536 元/坪
常見單價
536–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 瑞芳區 買賣單價中位 9.1 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2022-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 15,000536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三爪子坑路 vs 瑞芳區

本址536 元/坪
三爪子坑路 全段413 元/坪
瑞芳區 全區383 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9.1 萬/坪,租金投報率約 7.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識