首頁新北市瑞芳區員山子路3號

新北市瑞芳區員山子路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市瑞芳區員山子路3號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2021-04-29~2022-03-25)。

35
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(4.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 36.7 坪)
12,000
單價中位
327 元/坪
常見單價
327–327 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–327 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 瑞芳區 買賣單價中位 9.1 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2022-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 12,000327 元/坪
2021-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 12,000327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員山子路 vs 瑞芳區

本址327 元/坪
員山子路 全段327 元/坪
瑞芳區 全區383 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9.1 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識