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新北市石門區中央路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 10 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市石門區中央路2號周邊最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 9,000 元。房型以3房最多（7 筆，中位 9,000 元）。單價 291 元/坪/月，對比石門區全區中位 291 元大致相當。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市石門區中央路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 10 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 291 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
9,000 元
單價中位
291 元/坪
常見單價
179–317 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(179–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 石門區 買賣單價中位 7 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元7 筆4房+ 9,000 元3 筆

周遭租賃成交（10 筆）

2026-06-15新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2026-06-15新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2026-06-15新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2026-06-15新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2025-08-06新北市石門區中山路32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.87坪 · 4房 8,000 元159 元/坪
2025-06-27新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2025-01-08新北市石門區中山路32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.87坪 · 4房 9,000 元179 元/坪
2024-06-28新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2024-01-11新北市石門區中山路32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.87坪 · 4房 9,000 元179 元/坪
2022-08-16新北市石門區福安街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.95坪 · 3房 9,800 元317 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中央路 vs 石門區

本址291 元/坪
石門區 全區291 元/坪

這一帶買賣單價中位約 7 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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