新北市蘆洲區中央路16號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
新北市蘆洲區中央路16號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。房型以2房最多(3 筆,中位 15,000 元)。單價 651 元/坪/月,對比蘆洲區全區中位 750 元便宜 13% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.1%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市蘆洲區中央路16號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-12-30~2025-12-22)。
月租中位(約 23 坪)
15,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
651–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元3 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2025-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2023-12-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中央路 vs 蘆洲區
本址651 元/坪
中央路 全段962 元/坪
蘆洲區 全區750 元/坪
蘆洲區治安概況
毒品276件
住宅竊盜59件
機車竊盜22件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪2件
蘆洲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。