首頁新北市蘆洲區光復路30巷2號

新北市蘆洲區光復路30巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區光復路30巷2號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-04-30~2026-04-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.7 坪)
22,000
單價中位
836 元/坪
常見單價
562–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–863 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,0002 筆2房 18,9006 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900707 元/坪
2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 26.35坪 · 1房 22,000836 元/坪
2025-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 23,000863 元/坪
2025-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000562 元/坪
2025-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900707 元/坪
2024-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 26.35坪 · 1房 22,000836 元/坪
2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 23,000863 元/坪
2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光復路 vs 蘆洲區

本址836 元/坪
光復路 全段800 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識