首頁新北市蘆洲區忠孝路39之1號

新北市蘆洲區忠孝路39之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區忠孝路39之1號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,500 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-03-29~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.3 坪)
23,500
單價中位
860 元/坪
常見單價
843–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(843–896 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,5006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 24,500896 元/坪
2025-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 24,500896 元/坪
2024-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 23,500860 元/坪
2024-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 23,500860 元/坪
2023-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 23,500860 元/坪
2022-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 27.33坪 · 2房 23,000843 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 蘆洲區

本址860 元/坪
忠孝路 全段860 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識