首頁新北市蘆洲區長樂路2之8號

新北市蘆洲區長樂路2之8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市蘆洲區長樂路2之8號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,100 元、單價中位 595 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-01-17~2023-11-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.6 坪)
24,100
單價中位
595 元/坪
常見單價
569–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–912 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,1002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 24,100595 元/坪
2022-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 23,100569 元/坪
2020-01-17 店面(店鋪) · 76.68坪 · 0房 70,000912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 長樂路 vs 蘆洲區

本址595 元/坪
長樂路 全段747 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識