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新北市鶯歌區中湖街126號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 10,000 元。2房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 5,000 元。放到鶯歌區整體(532 元/坪/月)來看,這裡低約 26%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.1%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。
重點:新北市鶯歌區中湖街126號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 393 元/坪/月,供周邊行情參考。
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(347–602 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 5,000 元5 筆3房 20,000 元2 筆
周遭租賃成交(7 筆)
2025-12-25新北市鶯歌區大湖路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-11-29新北市鶯歌區大湖路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-07-19新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000 元347 元/坪
2024-05-15新北市鶯歌區中湖街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2023-07-19新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000 元347 元/坪
2023-06-07新北市鶯歌區中湖街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2022-07-22新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000 元347 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中湖街 vs 鶯歌區
本址393 元/坪
中湖街 全段602 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪
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鶯歌區治安概況
毒品61件
機車竊盜33件
住宅竊盜6件
汽車竊盜3件
強制性交2件
搶奪1件
鶯歌區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
步行生活分數
周遭生活機能
共享單車 205m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超商 296m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
學校 136m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 751m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.3km
加油站 最近約 2.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 2.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。
延伸工具與知識