首頁新北市鶯歌區中湖街59號

新北市鶯歌區中湖街59號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交,月租中位 10,000 元。房型以2房最多(5 筆,中位 5,000 元)。單價 393 元/坪/月,對比鶯歌區全區中位 532 元便宜 26% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.1%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新北市鶯歌區中湖街59號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 393 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(2.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.4 坪)
10,000
單價中位
393 元/坪
常見單價
347–602 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–602 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,0005 筆3房 20,0002 筆

周遭租賃成交(7 筆)

2025-12-25新北市鶯歌區大湖路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000393 元/坪
2024-11-29新北市鶯歌區大湖路205號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000393 元/坪
2024-07-19新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000347 元/坪
2024-05-15新北市鶯歌區中湖街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000602 元/坪
2023-07-19新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000347 元/坪
2023-06-07新北市鶯歌區中湖街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000602 元/坪
2022-07-22新北市鶯歌區大湖路269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.38坪 · 2房 5,000347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中湖街 vs 鶯歌區

本址393 元/坪
中湖街 全段602 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識