新北市鶯歌區國華路47號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,500 元，最後一筆在 2024-09-20。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,500 元。放到鶯歌區整體（532 元/坪/月）來看，這裡便宜 29% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區國華路47號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-10-27～2024-09-20)。

月租中位（約 48.6 坪）

18,500 元

單價中位

380 元/坪

常見單價

380–380 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以鶯歌區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,500 元2 筆

2024-09-20 透天厝 · 48.59坪 · 3房 18,500 元380 元/坪

2023-10-27 透天厝 · 48.59坪 · 3房 18,500 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址380 元/坪

國華路全段502 元/坪

鶯歌區全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。