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新北市鶯歌區成功街18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市鶯歌區成功街18號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-12-25～2025-10-10)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25 坪）
13,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
460–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元2 筆2房 13,500 元7 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2025-10-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2025-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 11,500 元460 元/坪
2024-12-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 1房 11,500 元460 元/坪
2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2023-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 1房 11,500 元460 元/坪
2022-12-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2022-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2020-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功街 vs 鶯歌區

本址542 元/坪
成功街 全段493 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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