首頁新北市鶯歌區永和街97號

新北市鶯歌區永和街97號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市鶯歌區永和街97號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-04-20~2025-05-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.8 坪)
22,000
單價中位
417 元/坪
常見單價
417–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 52.82坪 · 3房 22,800433 元/坪
2024-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 52.82坪 · 3房 22,000417 元/坪
2023-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 52.82坪 · 3房 22,000417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永和街 vs 鶯歌區

本址417 元/坪
永和街 全段469 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識