首頁新北市鶯歌區福德二街18號

新北市鶯歌區福德二街18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市鶯歌區福德二街18號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-04-12~2026-03-10)。

48
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.8 坪)
15,000
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 1房 15,000605 元/坪
2025-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 1房 15,000605 元/坪
2024-03-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 1房 15,000605 元/坪
2023-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.81坪 · 1房 15,000605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福德二街 vs 鶯歌區

本址605 元/坪
福德二街 全段605 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識