首頁新北市鶯歌區陽明街6號

新北市鶯歌區陽明街6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 15,000 元,最後一筆在 2025-06-14。房型以3房最多(2 筆,中位 15,000 元)。放到鶯歌區整體(532 元/坪/月)來看,這裡低約 22%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市鶯歌區陽明街6號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-06-10~2025-06-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.9 坪)
15,000
單價中位
417 元/坪
常見單價
417–417 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-06-14 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 15,000417 元/坪
2024-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 35.92坪 · 3房 15,000417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 陽明街 vs 鶯歌區

本址417 元/坪
陽明街 全段559 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識