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新北市鶯歌區鳳五路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,073 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市鶯歌區鳳五路2號周邊最近 12 個月租出 84 筆,月租中位約 19,700 元,租金比一年前高了約 6%。出租以2房為大宗,中位月租約 18,700 元。單價 598 元/坪/月,對比鶯歌區全區中位 542 元高約 10%。換算年投報率約 3.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新北市鶯歌區鳳五路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1073 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 598 元/坪/月,供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 32.6 坪)
19,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
493–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(493–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,500 元9 筆2房 18,700 元127 筆3房 20,700 元53 筆

周遭租賃成交(1,073 筆)

2026-09-18新北市鶯歌區鳳五路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2026-09-17新北市鶯歌區鳳五路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2026-09-16新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2026-09-06新北市鶯歌區鳳鳴路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 25,800 元813 元/坪
2026-09-06新北市鶯歌區鳳鳴路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 25,800 元813 元/坪
2026-09-04新北市鶯歌區鳳五路6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-09-04新北市鶯歌區鳳五路6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-08-31新北市鶯歌區鳳鳴路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2026-08-31新北市鶯歌區鳳鳴路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2026-08-27新北市鶯歌區鳳五路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-08-27新北市鶯歌區鳳五路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-08-24新北市鶯歌區鳳五路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 25,000 元612 元/坪
2026-08-24新北市鶯歌區鳳五路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 2房 25,000 元612 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳五路6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.05坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳五路6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.05坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2026-08-20新北市鶯歌區鳳五路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2026-08-20新北市鶯歌區鳳五路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2026-07-25新北市鶯歌區鳳五路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2026-07-25新北市鶯歌區鳳五路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2026-07-25新北市鶯歌區鳳五路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2026-07-25新北市鶯歌區鳳五路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區鳳五路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區鳳五路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區鳳五路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區鳳五路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳五路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳五路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳五路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳五路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,500 元830 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路2之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 2房 19,000 元770 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路2之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 2房 19,000 元770 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路2之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 2房 19,000 元770 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-07-20新北市鶯歌區鳳五路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-07-17新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2026-07-17新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2026-07-17新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2026-07-16新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-16新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-16新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-07新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 2房 19,900 元615 元/坪
2026-07-07新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 2房 19,900 元615 元/坪
2026-07-07新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 2房 19,900 元615 元/坪
2026-07-05新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,400 元826 元/坪
2026-07-05新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,400 元826 元/坪
2026-07-05新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,400 元826 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區鳳五路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 19,700 元483 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區鳳五路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 19,700 元483 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 1房 16,500 元866 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 1房 16,500 元866 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區鳳五路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.07坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區鳳五路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 18,700 元436 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區鳳五路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 18,700 元436 元/坪
2026-05-29新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 1房 16,500 元866 元/坪
2026-05-29新北市鶯歌區鳳五路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2026-05-28新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 21,294 元456 元/坪
2026-05-21新北市鶯歌區鳳五路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2026-05-09新北市鶯歌區鳳五路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2026-04-27新北市鶯歌區鳳鳴路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 3房 20,900 元420 元/坪
2026-04-20新北市鶯歌區鳳五路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2026-04-15新北市鶯歌區鶯歌路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.6坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2026-03-26新北市鶯歌區龍三路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2026-03-23新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 14,000 元631 元/坪
2026-03-23新北市鶯歌區鳳鳴路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 3房 20,700 元783 元/坪
2026-03-09新北市鶯歌區鳳鳴路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 19,700 元549 元/坪
2026-03-08新北市鶯歌區鳳鳴路543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 20,000 元899 元/坪
2026-03-06新北市鶯歌區鳳五路2之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 2房 17,300 元519 元/坪
2026-01-29新北市鶯歌區鳳鳴路543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區鳳五路6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 3房 19,900 元489 元/坪
2026-01-17新北市鶯歌區鳳五路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2026-01-16新北市鶯歌區鳳五路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 22,700 元569 元/坪
2026-01-09新北市鶯歌區鳳鳴路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 2房 21,218 元945 元/坪
2026-01-02新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,700 元651 元/坪
2025-12-30新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-12-26新北市鶯歌區鳳五路2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2025-12-18新北市鶯歌區鳳鳴路571號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 16,000 元724 元/坪
2025-12-16新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2025-12-15新北市鶯歌區鳳鳴路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2025-12-05新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2025-11-30新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2025-11-14新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2025-11-05新北市鶯歌區鳳五路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.75坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2025-11-03新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2025-10-21新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2025-10-17新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 3房 21,500 元674 元/坪
2025-10-09新北市鶯歌區鳳五路2之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 2房 17,300 元519 元/坪
2025-09-30新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-09-18新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2025-08-16新北市鶯歌區鳳五路2之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2025-08-04新北市鶯歌區鳳五路6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.05坪 · 2房 18,500 元737 元/坪
2025-07-31新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,400 元826 元/坪
2025-07-19新北市鶯歌區鳳五路6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 3房 26,000 元651 元/坪
2025-07-14新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-07-07新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 2房 19,900 元902 元/坪
2025-06-26新北市鶯歌區鳳五路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2025-05-30新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2025-05-16新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 1房 16,900 元886 元/坪
2025-05-15新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 24,500 元526 元/坪
2025-05-13新北市鶯歌區鳳鳴路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 20,900 元529 元/坪
2025-05-12新北市鶯歌區鶯歌路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.6坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2025-04-29新北市鶯歌區鳳鳴路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2025-04-28新北市鶯歌區鳳五路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.6坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2025-04-09新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-04-06新北市鶯歌區鳳五路6之1號 店面(店鋪) · 48.94坪 · 0房 37,000 元757 元/坪
2025-03-24新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 14,000 元631 元/坪
2025-03-14新北市鶯歌區鳳五路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.46坪 · 3房 19,900 元493 元/坪
2025-02-27新北市鶯歌區鳳鳴路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 3房 19,800 元750 元/坪
2025-02-18新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,700 元651 元/坪
2025-02-06新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 17,500 元787 元/坪
2025-02-05新北市鶯歌區鳳鳴路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 2房 21,218 元945 元/坪
2025-01-25新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 22,400 元873 元/坪
2025-01-03新北市鶯歌區鳳鳴路543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2024-12-31新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2024-12-10新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2024-12-02新北市鶯歌區鳳鳴路571號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 17,000 元770 元/坪
2024-11-30新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-11-15新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 16,500 元592 元/坪
2024-11-15新北市鶯歌區鳳五路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 1房 18,000 元830 元/坪
2024-11-04新北市鶯歌區鳳五路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 3房 19,500 元403 元/坪
2024-11-04新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2024-11-01新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2024-10-24新北市鶯歌區鳳五路6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2024-10-20新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2024-10-11新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2024-09-18新北市鶯歌區鳳五路6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.05坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-09-13新北市鶯歌區鳳鳴路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 2房 20,000 元559 元/坪
2024-09-13新北市鶯歌區鳳五路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 27,500 元826 元/坪
2024-08-31新北市鶯歌區鳳鳴路513號 店面(店鋪) · 41.74坪 · 0房 32,000 元767 元/坪
2024-08-30新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2024-08-15新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2024-07-17新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-07-02新北市鶯歌區龍五路160號 店面(店鋪) · 55.49坪 · 0房 45,000 元810 元/坪
2024-06-27新北市鶯歌區鳳五路2之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 36,000 元1064 元/坪
2024-06-23新北市鶯歌區鳳鳴路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2024-06-06新北市鶯歌區龍五路158號 店面(店鋪) · 35.05坪 · 0房 35,000 元998 元/坪
2024-06-05新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 2房 19,900 元902 元/坪
2024-05-30新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 24,500 元526 元/坪
2024-05-29新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.9坪 · 2房 17,449 元585 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區鳳鳴路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2024-05-08新北市鶯歌區鶯歌路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.6坪 · 3房 19,500 元377 元/坪
2024-04-11新北市鶯歌區鳳鳴路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 3房 20,700 元783 元/坪
2024-03-22新北市鶯歌區鳳五路6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-03-13新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 17,500 元787 元/坪
2024-03-05新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,600 元711 元/坪
2024-03-01新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 14,900 元562 元/坪
2024-02-15新北市鶯歌區鳳五路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-01-18新北市鶯歌區鳳鳴路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 18,000 元800 元/坪
2023-12-28新北市鶯歌區鳳五路2之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.08坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2023-12-08新北市鶯歌區鳳鳴路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.28坪 · 3房 24,984 元684 元/坪
2023-11-20新北市鶯歌區鳳鳴路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2023-11-14新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2023-11-13新北市鶯歌區鳳鳴路571號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 17,000 元770 元/坪
2023-11-08新北市鶯歌區鳳五路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2023-10-12新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 19,500 元595 元/坪
2023-10-05新北市鶯歌區鳳五路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2023-10-02新北市鶯歌區鳳五路6之1號 店面(店鋪) · 40.14坪 · 0房 35,000 元873 元/坪
2023-09-27新北市鶯歌區鳳五路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 3房 26,000 元813 元/坪
2023-08-19新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 18,500 元830 元/坪
2023-07-24新北市鶯歌區龍五路160號 店面(店鋪) · 55.49坪 · 0房 47,250 元853 元/坪
2023-07-20新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2023-07-20新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2023-06-04新北市鶯歌區鳳鳴路543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 17,300 元532 元/坪
2023-05-24新北市鶯歌區鶯歌路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.6坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2023-05-22新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2023-05-19新北市鶯歌區鳳鳴路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 18,000 元803 元/坪
2023-03-26新北市鶯歌區鳳鳴路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.26坪 · 2房 17,100 元767 元/坪
2023-03-20新北市鶯歌區鳳鳴路390號 店面(店鋪) · 39.91坪 · 0房 30,000 元750 元/坪
2023-03-20新北市鶯歌區鳳鳴路388號 店面(店鋪) · 40.25坪 · 0房 29,500 元734 元/坪
2023-03-20新北市鶯歌區鳳鳴路386號 店面(店鋪) · 24.91坪 · 0房 26,500 元1064 元/坪
2023-02-20新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,700 元836 元/坪
2023-02-16新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 2房 14,400 元562 元/坪
2023-02-10新北市鶯歌區鳳鳴路541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 3房 32,500 元651 元/坪
2023-02-03新北市鶯歌區鳳鳴路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 20,000 元889 元/坪
2022-11-08新北市鶯歌區鳳五路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2022-10-20新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2022-10-05新北市鶯歌區鳳五路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.75坪 · 3房 24,500 元502 元/坪
2022-07-13新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2022-07-07新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 14,500 元655 元/坪
2022-06-10新北市鶯歌區鳳鳴路543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,200 元774 元/坪
2022-05-31新北市鶯歌區鶯歌路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.69坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2022-04-30新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 22,000 元588 元/坪
2022-04-30新北市鶯歌區鳳五路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 2房 29,000 元585 元/坪
2022-03-20新北市鶯歌區龍三路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 28,315 元635 元/坪
2022-03-08新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 14,900 元562 元/坪
2021-11-28新北市鶯歌區鳳五路86號 店面(店鋪) · 38.27坪 · 0房 25,000 元655 元/坪
2021-11-19新北市鶯歌區鳳鳴路511號 店面(店鋪) · 59.46坪 · 0房 36,000 元605 元/坪
2021-11-04新北市鶯歌區鳳五路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2021-09-24新北市鶯歌區鳳鳴路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 22,000 元969 元/坪
2021-07-25新北市鶯歌區鳳鳴路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2021-07-14新北市鶯歌區鳳五路6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2021-07-08新北市鶯歌區鳳鳴路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2021-04-30新北市鶯歌區鳳鳴路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 22,000 元588 元/坪
2021-04-29新北市鶯歌區鳳鳴路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 11,200 元506 元/坪
2021-04-22新北市鶯歌區鳳鳴路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 17,500 元522 元/坪
2020-12-25新北市鶯歌區鳳五路2之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2020-08-17新北市鶯歌區鳳五路6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.05坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2020-06-23新北市鶯歌區鳳五路6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.13坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2020-05-23新北市鶯歌區鳳五路2之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 18,000 元446 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 鳳五路 vs 鶯歌區

本址598 元/坪
鳳五路 全段598 元/坪
鶯歌區 全區542 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識