新北市鶯歌區鳳吉一街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 890 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
新北市鶯歌區鳳吉一街27號周邊最近 12 個月租出 69 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（128 筆，中位 15,000 元）。放到鶯歌區整體（542 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市鶯歌區鳳吉一街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 890 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 34.9 坪）
18,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
354–1286 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(354–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元2 筆2房 17,500 元42 筆3房 15,000 元128 筆4房+ 7,500 元17 筆
周遭租賃成交（890 筆）
2026-09-12桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2026-09-04新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2026-08-21新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2026-08-20桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2026-08-20桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-07-30新北市鶯歌區鳳吉一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-07-30新北市鶯歌區鳳吉一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-07-30新北市鶯歌區鳳吉一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-07-30新北市鶯歌區鳳吉一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-07-24桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2026-07-24桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2026-07-24桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2026-07-22新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-07-22新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-21新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2026-07-20桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 6房 7,500 元1660 元/坪
2026-07-20桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 6房 7,500 元1660 元/坪
2026-07-18桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 6房 6,700 元1481 元/坪
2026-07-18桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 6房 6,700 元1481 元/坪
2026-07-01桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 19,200 元572 元/坪
2026-07-01桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 19,200 元572 元/坪
2026-06-22新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 19,600 元615 元/坪
2026-06-21新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 27,000 元648 元/坪
2026-06-21新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 2房 27,000 元648 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 8,700 元1924 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 7,000 元1547 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 8,700 元1924 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 7,000 元1547 元/坪
2026-06-18桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 8,500 元1881 元/坪
2026-06-18桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 8,500 元1881 元/坪
2026-06-15桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 9,000 元1990 元/坪
2026-06-15桃園市桃園區大仁路32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.52坪 · 4房 9,000 元1990 元/坪
2026-05-27桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 20,000 元486 元/坪
2026-05-20新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 19,000 元519 元/坪
2026-05-18新北市鶯歌區鳳吉四街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 21,200 元569 元/坪
2026-05-11新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-05-03新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2026-04-27新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,000 元407 元/坪
2026-04-20新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2026-04-07新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.64坪 · 4房 7,000 元916 元/坪
2026-04-07桃園市八德區桃鶯路11巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2026-03-27桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 20,600 元691 元/坪
2026-03-14新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2026-03-02新北市鶯歌區鳳吉四街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2026-03-01新北市鶯歌區鳳吉四街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2026-02-26新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2026-01-30桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 14,900 元641 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區鳳吉三街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.57坪 · 3房 18,100 元483 元/坪
2026-01-27新北市鶯歌區鳳吉四街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2026-01-03新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 4房 6,600 元1498 元/坪
2025-12-16新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-12桃園市桃園區樹仁三街15巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.08坪 · 3房 22,500 元460 元/坪
2025-12-10新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 16,500 元387 元/坪
2025-12-10新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-12-04新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 3房 18,000 元274 元/坪
2025-12-02新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2025-12-02新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2025-11-28新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2025-11-15新北市鶯歌區鳳吉五街4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 11,500 元466 元/坪
2025-11-13新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 18,000 元420 元/坪
2025-11-11新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 19,600 元615 元/坪
2025-11-09新北市鶯歌區鳳吉四街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 19,000 元374 元/坪
2025-10-31新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-10-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 7,500 元1550 元/坪
2025-10-14新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 8,000 元1653 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區樹仁三街15巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2025-09-11新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2025-09-11桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2025-08-27新北市鶯歌區鳳吉四街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2025-08-26新北市鶯歌區鳳吉一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-08-22桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2025-08-15桃園市桃園區樹仁三街15巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 28,000 元559 元/坪
2025-08-14新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-08-14桃園市桃園區樹仁三街15巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 3房 19,900 元536 元/坪
2025-08-13新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2025-08-07桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2025-08-05新北市鶯歌區鳳吉四街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2025-07-29新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-07-26新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 7,500 元1461 元/坪
2025-07-20新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 27,000 元440 元/坪
2025-07-17新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 19,200 元572 元/坪
2025-05-23新北市鶯歌區鳳吉四街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 21,200 元569 元/坪
2025-05-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2025-05-09新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2025-04-25新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.64坪 · 4房 7,000 元916 元/坪
2025-04-24新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,000 元407 元/坪
2025-04-24新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2025-04-22新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 8,000 元1392 元/坪
2025-04-02桃園市八德區桃鶯路11巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 17,000 元592 元/坪
2025-03-25新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 7,500 元1461 元/坪
2025-03-13新北市鶯歌區鳳吉五街18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 17,000 元688 元/坪
2025-03-10新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.11坪 · 5房 8,000 元1947 元/坪
2025-03-09新北市鶯歌區鳳吉五街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2025-03-04新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2025-03-03新北市鶯歌區鳳吉四街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2025-02-20新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-02-18新北市鶯歌區鳳吉四街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2025-02-14新北市鶯歌區鳳吉三街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.57坪 · 3房 18,100 元483 元/坪
2025-01-29新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 6,600 元1286 元/坪
2025-01-17桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2024-12-16新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 17,600 元410 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2024-12-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2024-11-24新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2024-11-24新北市鶯歌區鳳吉五街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-11-10新北市鶯歌區鳳吉四街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 19,000 元374 元/坪
2024-10-31新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 3房 19,000 元291 元/坪
2024-10-27桃園市桃園區大仁路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.37坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2024-10-25新北市鶯歌區鳳吉四街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2024-10-25新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,500 元707 元/坪
2024-10-17新北市鶯歌區鳳吉三街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.06坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區樹仁三街15巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2024-09-28桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2024-09-18新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2024-08-22桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2024-08-18新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 6,600 元1200 元/坪
2024-08-16新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 17,000 元331 元/坪
2024-08-14桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2024-08-10新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 5房 8,000 元1002 元/坪
2024-08-01新北市鶯歌區鳳吉五街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2024-08-01新北市鶯歌區鳳吉四街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2024-07-30新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 27,000 元440 元/坪
2024-07-15新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 1房 11,000 元446 元/坪
2024-07-15新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2024-07-11新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2024-06-18新北市鶯歌區鳳吉三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.33坪 · 3房 15,300 元354 元/坪
2024-05-28新北市鶯歌區鳳吉五街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-05-22新北市鶯歌區鳳吉四街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 19,900 元403 元/坪
2024-05-20新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-05-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2024-05-08新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2024-05-07新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2024-05-07新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 19,600 元615 元/坪
2024-05-06新北市鶯歌區鳳吉四街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2024-03-14新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2024-03-11新北市鶯歌區鳳吉四街44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2024-01-24新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,400 元413 元/坪
2024-01-12桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2023-12-19桃園市桃園區大仁路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.78坪 · 0房 38,500 元552 元/坪
2023-12-12新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2023-12-06新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-11-20新北市鶯歌區鳳吉五街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2023-11-14新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2023-10-30桃園市桃園區大仁路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.37坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2023-10-24新北市鶯歌區鳳吉三街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.06坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2023-09-15新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2023-08-22桃園市桃園區樹仁三街15巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2023-08-20新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-08-15桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2023-07-31桃園市八德區華安街45巷19號 透天厝 · 26.25坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2023-06-27新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2023-06-27新北市鶯歌區鳳吉四街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 20,400 元569 元/坪
2023-05-12新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2023-05-08新北市鶯歌區鳳吉四街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.04坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2023-02-18新北市鶯歌區鳳吉五街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 9,000 元364 元/坪
2023-02-12新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 3房 21,400 元413 元/坪
2023-02-10桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2023-01-15新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2022-12-24新北市鶯歌區鳳吉四街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 18,000 元420 元/坪
2022-12-13新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2022-11-23新北市鶯歌區鳳吉四街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-10-24桃園市桃園區大仁路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.37坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2022-10-06新北市鶯歌區鳳吉五街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 17,000 元688 元/坪
2022-09-23新北市鶯歌區鳳吉三街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 3房 15,900 元344 元/坪
2022-09-03新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2022-08-25新北市鶯歌區鳳吉四街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 23,000 元450 元/坪
2022-08-19新北市鶯歌區鳳吉四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2022-07-28新北市鶯歌區鳳吉四街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 16,000 元374 元/坪
2022-07-19新北市鶯歌區鳳吉五街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 1房 11,000 元446 元/坪
2022-07-19新北市鶯歌區鳳吉五街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2022-07-01新北市鶯歌區鳳吉四街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2022-06-08新北市鶯歌區鳳吉三街26巷23號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 26,500 元433 元/坪
2022-06-02新北市鶯歌區鳳吉四街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 20,400 元569 元/坪
2022-05-10新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2022-04-10新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2022-02-16桃園市八德區桃鶯路11巷14弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 15,000 元645 元/坪
2022-01-27桃園市桃園區大仁路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.05坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2021-12-30新北市鶯歌區鳳吉五街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2021-12-28新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 12,500 元294 元/坪
2021-10-08新北市鶯歌區鳳吉三街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 15,900 元440 元/坪
2021-07-11新北市鶯歌區鳳吉五街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2021-05-10新北市鶯歌區鳳吉四街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 2房 11,700 元502 元/坪
2021-01-28桃園市桃園區大仁路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.05坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2020-12-14新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 12,500 元294 元/坪
2020-11-25桃園市桃園區大仁路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.05坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2020-03-28桃園市桃園區大仁路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2019-07-24桃園市桃園區大仁路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2016-09-22新北市鶯歌區鳳吉四街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 2房 9,000 元380 元/坪
2015-04-24桃園市桃園區大仁路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 11,000 元529 元/坪
2014-09-17新北市鶯歌區鳳吉二街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.55坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鳳吉一街 vs 鶯歌區
本址565 元/坪
鳳吉一街 全段651 元/坪
鶯歌區 全區542 元/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街27號 土地使用分區
新北市鶯歌區鳳吉一街27號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 890 筆，月租中位 18,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市鶯歌區鳳吉一街27號 所在的鶯歌區治安概況
毒品70件
機車竊盜31件
汽車竊盜3件
強制性交2件
住宅竊盜2件
搶奪1件
鶯歌區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市鶯歌區鳳吉一街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市鶯歌區鳳吉一街27號座標（北緯 24.9735°、東經 121.3258°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 陽明運動公園
捷運 桃園車站
捷運 小大湳 · 桃園捷運綠線
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
新北市鶯歌區鳳吉一街27號 步行生活分數
新北市鶯歌區鳳吉一街27號步行生活分數 49 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.9735°、東經 121.3258°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 48 處設施。
49分
周遭生活機能
共享單車 112m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 87m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 414m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 430m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
學校 859m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 385m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
診所 186m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 312m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 833m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 772m
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市鶯歌區鳳吉一街27號方圓 800 公尺內共 48 處：生活機能(綠)47 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven87 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新鳳公園112 公尺
- 超商7-Eleven177 公尺
- 診所正興診所186 公尺
- 共享單車YouBike2.0_鳳吉四鳳七路口(捷士匯社區)194 公尺
- 超商蝦皮店到店201 公尺
- 超商全家便利商店263 公尺
- 超商萊爾富299 公尺
- 超商7-Eleven308 公尺
- 停車場永雄鳳福停車場312 公尺
- 共享單車YouBike2.0_住都大飯店318 公尺
- 超商萊爾富365 公尺
- 超商7-Eleven376 公尺
- 公園大仁休閒公園385 公尺
新北市鶯歌區鳳吉一街27號日照與採光分析
依新北市鶯歌區鳳吉一街27號座標（北緯 24.9735°、東經 121.3258°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市鶯歌區鳳吉一街27號經緯度（北緯 24.9735°、東經 121.3258°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市鶯歌區鳳吉一街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市鶯歌區鳳吉一街27號（北緯 24.9735°、東經 121.3258°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。