首頁新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄6號

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄6號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-08-22~2025-08-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(1.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.9 坪)
10,000
單價中位
360 元/坪
常見單價
360–360 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–360 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 10,000360 元/坪
2024-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 10,000360 元/坪
2023-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 10,000360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 鶯桃路 vs 鶯歌區

本址360 元/坪
鶯桃路 全段526 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識