新北市鶯歌區鶯桃路53號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 207 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，年增率＋3%。房型以3房最多（110 筆，中位 16,000 元）。單價 532 元/坪/月，對比鶯歌區全區中位 532 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市鶯歌區鶯桃路53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 207 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 29 坪）
15,500 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
357–955 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,400 元38 筆2房 16,000 元40 筆3房 16,000 元110 筆4房+ 22,000 元6 筆
周遭租賃成交（207 筆）
2026-05-08新北市鶯歌區鶯桃路93之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 17,500 元542 元/坪
2026-04-30新北市鶯歌區鶯桃路永富巷2號 透天厝 · 69.12坪 · 4房 27,000 元390 元/坪
2026-04-28新北市鶯歌區光明街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2026-04-23新北市鶯歌區尖山路240巷21弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2026-04-17新北市鶯歌區永明街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-04-15新北市鶯歌區育智路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.03坪 · 3房 22,000 元707 元/坪
2026-04-06新北市鶯歌區育德街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-04-02新北市鶯歌區育智路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2026-03-30新北市鶯歌區中正二路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,500 元704 元/坪
2026-03-30新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2026-03-26新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 1房 11,500 元516 元/坪
2026-03-26新北市鶯歌區育德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2026-03-26新北市鶯歌區鶯桃路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.4坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2026-03-23新北市鶯歌區育德街34之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2026-03-20新北市鶯歌區鶯桃路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 7,000 元248 元/坪
2026-03-20新北市鶯歌區尖山路212巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.94坪 · 3房 18,900 元440 元/坪
2026-03-17新北市鶯歌區光明街204號 店面(店鋪) · 37.18坪 · 0房 28,000 元754 元/坪
2026-03-12新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 2房 20,000 元879 元/坪
2026-03-05新北市鶯歌區育智路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-02-23新北市鶯歌區尖山路156巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 11,300 元661 元/坪
2026-02-04新北市鶯歌區育德街15之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2026-01-18新北市鶯歌區育智路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2026-01-16新北市鶯歌區鶯桃路93之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2026-01-06新北市鶯歌區育德街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.12坪 · 2房 16,500 元714 元/坪
2026-01-03新北市鶯歌區尖山路156巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.31坪 · 3房 23,000 元602 元/坪
2025-12-26新北市鶯歌區育德街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 19,000 元707 元/坪
2025-12-24新北市鶯歌區尖山路156巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 10,000 元922 元/坪
2025-12-23新北市鶯歌區鶯桃路135巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2025-12-20新北市鶯歌區永明街121號 透天厝 · 12.27坪 · 1房 12,000 元979 元/坪
2025-12-16新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.32坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-12-11新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 13,500 元955 元/坪
2025-12-04新北市鶯歌區永明街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 4房 20,010 元549 元/坪
2025-11-27新北市鶯歌區國華路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 12,000 元1064 元/坪
2025-11-21新北市鶯歌區育樂街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 15,900 元595 元/坪
2025-11-17新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 16,600 元456 元/坪
2025-11-12新北市鶯歌區永明街60巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2025-11-10新北市鶯歌區尖山埔路239巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 19,900 元658 元/坪
2025-11-10新北市鶯歌區育德街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 3房 18,500 元754 元/坪
2025-11-09新北市鶯歌區尖山路156巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2025-11-03新北市鶯歌區鶯桃路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.57坪 · 2房 18,700 元631 元/坪
2025-11-03新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 13,000 元357 元/坪
2025-10-29新北市鶯歌區永明街60巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-10-28新北市鶯歌區尖山埔路227號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2025-10-24新北市鶯歌區鶯桃路129巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2025-10-20新北市鶯歌區育英街6巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2025-10-14新北市鶯歌區光明街202號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2025-10-07新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-09-27新北市鶯歌區尖山路156巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 19,800 元602 元/坪
2025-09-23新北市鶯歌區永明街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2025-09-18新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 13,200 元420 元/坪
2025-09-12新北市鶯歌區鶯桃路93之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2025-08-15新北市鶯歌區育德街5號 店面(店鋪) · 47.74坪 · 0房 18,000 元377 元/坪
2025-08-15新北市鶯歌區中山路329巷6弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 18,600 元509 元/坪
2025-08-08新北市鶯歌區南雅路481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 13,500 元410 元/坪
2025-07-16新北市鶯歌區鶯桃路93之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 22,300 元688 元/坪
2025-07-14新北市鶯歌區尖山路212巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.34坪 · 2房 16,500 元347 元/坪
2025-07-11新北市鶯歌區育賢街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2025-07-10新北市鶯歌區中山路329巷6弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2025-07-10新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 18,800 元585 元/坪
2025-07-09新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-07-09新北市鶯歌區育英街6巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2025-07-02新北市鶯歌區光明街200號 店面(店鋪) · 13.66坪 · 0房 15,000 元1098 元/坪
2025-07-02新北市鶯歌區光明街200號 店面(店鋪) · 13.66坪 · 0房 19,800 元1448 元/坪
2025-07-01新北市鶯歌區國華路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 14,000 元1243 元/坪
2025-06-30新北市鶯歌區育英街6巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2025-06-26新北市鶯歌區育德街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.15坪 · 2房 15,500 元734 元/坪
2025-06-25新北市鶯歌區鶯桃路93之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 29,000 元668 元/坪
2025-06-23新北市鶯歌區鶯桃路93之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2025-06-13新北市鶯歌區育德街33之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2025-06-10新北市鶯歌區育智路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2025-06-10新北市鶯歌區國華路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2025-05-27新北市鶯歌區育德街23之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 3房 8,000 元463 元/坪
2025-05-27新北市鶯歌區永明街60巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 3房 16,000 元661 元/坪
2025-05-27新北市鶯歌區育智路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 18,600 元575 元/坪
2025-05-21新北市鶯歌區永明街60巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2025-05-20新北市鶯歌區鶯桃路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2025-05-15新北市鶯歌區育樂街74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2025-05-06新北市鶯歌區鶯桃路93之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 17,500 元542 元/坪
2025-05-01新北市鶯歌區鶯桃路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 7,000 元248 元/坪
2025-04-29新北市鶯歌區光明街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2025-04-24新北市鶯歌區尖山路212巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 21,380 元440 元/坪
2025-04-14新北市鶯歌區永明街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-10新北市鶯歌區育德街34之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2025-04-10新北市鶯歌區育德街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-04-01新北市鶯歌區國華路11之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 10,400 元922 元/坪
2025-03-29新北市鶯歌區育智路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2025-03-28新北市鶯歌區育智路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,500 元602 元/坪
2025-03-24新北市鶯歌區育德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2025-03-19新北市鶯歌區育德街15之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2025-03-17新北市鶯歌區尖山埔路239巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 19,900 元658 元/坪
2025-03-05新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2025-02-24新北市鶯歌區永明街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-02-03新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.32坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-01-17新北市鶯歌區尖山路156巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 11,300 元661 元/坪
2025-01-10新北市鶯歌區永明街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.61坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2025-01-07新北市鶯歌區鶯桃路93之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2025-01-01新北市鶯歌區永明街60巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-12-30新北市鶯歌區鶯桃路93之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 20,000 元982 元/坪
2024-12-13新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 13,500 元955 元/坪
2024-12-09新北市鶯歌區育德街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 16,000 元595 元/坪
2024-11-19新北市鶯歌區育英街6巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2024-11-16新北市鶯歌區永明街60巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.45坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2024-11-06新北市鶯歌區國華路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 9,300 元826 元/坪
2024-10-25新北市鶯歌區鶯桃路129巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2024-10-24新北市鶯歌區尖山路156巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 19,800 元602 元/坪
2024-10-21新北市鶯歌區尖山埔路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 2房 21,500 元919 元/坪
2024-10-15新北市鶯歌區育樂街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 15,900 元595 元/坪
2024-10-08新北市鶯歌區鶯桃路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.57坪 · 2房 16,000 元542 元/坪
2024-10-08新北市鶯歌區育德街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2024-09-20新北市鶯歌區育智路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2024-09-19新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-09-13新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 13,200 元420 元/坪
2024-09-03新北市鶯歌區育樂街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2024-08-23新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號 店面(店鋪) · 22.83坪 · 0房 15,000 元658 元/坪
2024-08-18新北市鶯歌區鶯桃路永富巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.2坪 · 4房 22,500 元417 元/坪
2024-08-11新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2024-08-09新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 1房 5,000 元225 元/坪
2024-07-10新北市鶯歌區尖山路212巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 16,500 元440 元/坪
2024-07-06新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2024-07-05新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-07-04新北市鶯歌區育英街6巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2024-06-28新北市鶯歌區育英街6巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-06-28新北市鶯歌區尖山路156巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.45坪 · 4房 19,800 元410 元/坪
2024-06-24新北市鶯歌區育德街33之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2024-06-24新北市鶯歌區尖山路156巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.6坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-06-22新北市鶯歌區育德街23之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 3房 8,000 元463 元/坪
2024-06-14新北市鶯歌區國華路11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-06-06新北市鶯歌區育德街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.15坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-06-04新北市鶯歌區育樂街74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區中正二路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,500 元704 元/坪
2024-05-23新北市鶯歌區育智路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 20,500 元519 元/坪
2024-05-22新北市鶯歌區永明街60巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 3房 16,000 元661 元/坪
2024-04-24新北市鶯歌區光明街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-04-10新北市鶯歌區育德街34之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2024-04-03新北市鶯歌區尖山埔路239巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 19,900 元658 元/坪
2024-03-26新北市鶯歌區育德街15之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2024-03-18新北市鶯歌區育德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2024-03-12新北市鶯歌區尖山路156巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.1坪 · 1房 11,300 元661 元/坪
2024-03-05新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2024-02-23新北市鶯歌區永明街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2024-01-29新北市鶯歌區鶯桃路97巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 3房 17,000 元694 元/坪
2024-01-16新北市鶯歌區永明街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.61坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2023-12-21新北市鶯歌區永明街60巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2023-12-15新北市鶯歌區育德街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 16,000 元595 元/坪
2023-12-10新北市鶯歌區永明街60巷3號 店面(店鋪) · 43.42坪 · 0房 19,500 元450 元/坪
2023-11-24新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 13,500 元955 元/坪
2023-11-24新北市鶯歌區育英街6巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2023-11-23新北市鶯歌區永明街60巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.45坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2023-11-20新北市鶯歌區育樂街74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2023-11-15新北市鶯歌區育樂街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 15,900 元595 元/坪
2023-11-11新北市鶯歌區鶯桃路97巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 3房 15,500 元631 元/坪
2023-10-31新北市鶯歌區鶯桃路129巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2023-10-06新北市鶯歌區育德街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2023-09-07新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 13,500 元955 元/坪
2023-09-04新北市鶯歌區育樂街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2023-09-01新北市鶯歌區光明街169號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2023-08-27新北市鶯歌區育德街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2023-08-25新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 11,200 元354 元/坪
2023-08-10新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 1房 5,000 元225 元/坪
2023-07-19新北市鶯歌區尖山埔路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-07-14新北市鶯歌區育德街33之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2023-04-07新北市鶯歌區中正二路155之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,500 元704 元/坪
2023-03-28新北市鶯歌區育德街34之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2023-03-24新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2023-03-22新北市鶯歌區育德街23之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 3房 7,000 元407 元/坪
2023-03-16新北市鶯歌區育德街15之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2022-12-21新北市鶯歌區育智路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.61坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2022-11-25新北市鶯歌區永明街60巷5號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 7,500 元602 元/坪
2022-11-10新北市鶯歌區育樂街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 15,900 元595 元/坪
2022-10-28新北市鶯歌區育英街6巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2022-10-23新北市鶯歌區鶯桃路129巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2022-10-10新北市鶯歌區育樂街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-09-29新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 3房 11,200 元354 元/坪
2022-09-01新北市鶯歌區尖山埔路239巷3之1號 套房(1房1廳1衛) · 14.12坪 · 1房 13,500 元955 元/坪
2022-07-19新北市鶯歌區永明街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.21坪 · 1房 15,000 元707 元/坪
2022-07-14新北市鶯歌區尖山路156巷53號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2022-07-13新北市鶯歌區育德街33之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2022-04-27新北市鶯歌區永明街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 17,900 元542 元/坪
2022-03-28新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 9,000 元410 元/坪
2022-03-17新北市鶯歌區育德街15之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2021-11-25新北市鶯歌區永明街60巷5號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
2021-11-15新北市鶯歌區育樂街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 15,900 元595 元/坪
2021-11-09新北市鶯歌區鶯桃路129巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2021-11-05新北市鶯歌區育樂街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2021-09-24新北市鶯歌區鶯桃路135巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 11,200 元354 元/坪
2021-08-10新北市鶯歌區育德街33之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2021-07-16新北市鶯歌區育英街6巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2021-07-14新北市鶯歌區尖山路212巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.88坪 · 2房 17,700 元592 元/坪
2021-06-22新北市鶯歌區育德街33之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.62坪 · 1房 13,400 元1061 元/坪
2021-05-25新北市鶯歌區永明街60巷5號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2020-11-23新北市鶯歌區育德街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 16,000 元595 元/坪
2020-09-26新北市鶯歌區南雅路481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2020-06-20新北市鶯歌區育樂街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 8,500 元337 元/坪
2017-07-29新北市鶯歌區尖山路156巷47號 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 5,650 元655 元/坪
2016-12-27新北市鶯歌區光明街200號 店面(店鋪) · 35.6坪 · 1房 26,000 元731 元/坪
2016-01-10新北市鶯歌區光明街200號 店面(店鋪) · 35.6坪 · 1房 26,000 元731 元/坪
2013-04-18新北市鶯歌區尖山路166巷18號 透天厝 · 76.02坪 · 4房 22,000 元291 元/坪
2012-12-09新北市鶯歌區永明街60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2012-12-09新北市鶯歌區永明街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 4房 9,000 元231 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鶯桃路 vs 鶯歌區
本址532 元/坪
鶯桃路 全段526 元/坪
鶯歌區 全區532 元/坪
土地使用分區
乙種工業區 本址位於非住宅分區(如工業/商業區),可能是俗稱「工業宅」。租住一般無虞，但留意公共設施、貸款與環境差異。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
鶯歌區治安概況
毒品61件
機車竊盜33件
住宅竊盜6件
汽車竊盜3件
強制性交2件
搶奪1件
鶯歌區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
公車站 584m · 步行約 7 分 範圍內 13 處
共享單車 108m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超商 46m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超市 469m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 733m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
學校 458m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 170m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
診所 831m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 292m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.1km
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 165m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 931m
市場 最近約 244m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。