首頁 › 新北市 › 鶯歌區 › 龍五路 › 276號

新北市鶯歌區龍五路276號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 633 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市鶯歌區龍五路276號周邊最近 12 個月租出 95 筆,月租中位約 19,700 元。房型以2房最多(152 筆,中位 19,500 元)。單價 615 元/坪/月,對比鶯歌區全區中位 542 元高約 13%。換算年投報率約 3.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新北市鶯歌區龍五路276號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 633 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 615 元/坪/月,供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 32.7 坪)
19,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
476–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–869 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元1 筆2房 19,500 元152 筆3房 21,600 元40 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交(633 筆)

2026-09-18新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 19,800 元863 元/坪
2026-09-15新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,592 元539 元/坪
2026-09-11新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 26,000 元1131 元/坪
2026-09-10新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-09-10新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-08-16新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2026-08-16新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2026-08-05新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2026-07-31新北市鶯歌區鳳三路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,000 元671 元/坪
2026-07-31新北市鶯歌區鳳三路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,000 元671 元/坪
2026-07-31新北市鶯歌區鳳三路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,000 元671 元/坪
2026-07-31新北市鶯歌區鳳三路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 26,000 元671 元/坪
2026-07-29新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,000 元886 元/坪
2026-07-29新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,000 元886 元/坪
2026-07-29新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,000 元886 元/坪
2026-07-29新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,000 元886 元/坪
2026-07-28新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2026-07-28新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2026-07-28新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2026-07-28新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 25,000 元704 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 25,000 元704 元/坪
2026-07-23新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 25,000 元704 元/坪
2026-07-08新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-07-08新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-07-08新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-06-30新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-06-30新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-06-28新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,100 元340 元/坪
2026-06-28新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,100 元340 元/坪
2026-06-27新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 15,800 元486 元/坪
2026-06-27新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 15,800 元486 元/坪
2026-06-26新北市鶯歌區龍七路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2026-06-26新北市鶯歌區龍七路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 26,000 元1131 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 26,000 元1131 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區鶯歌路287號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 2房 21,300 元420 元/坪
2026-06-25新北市鶯歌區鶯歌路287號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 2房 21,300 元420 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2026-06-23新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2026-06-17新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2026-06-17新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2026-06-17新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2026-06-17新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2026-06-16新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 19,800 元863 元/坪
2026-06-16新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 19,800 元863 元/坪
2026-06-16新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 19,800 元863 元/坪
2026-06-16新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 19,800 元863 元/坪
2026-06-12新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.48坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2026-06-12新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.48坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2026-06-10新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2026-06-10新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2026-06-10新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2026-06-09新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 25,300 元678 元/坪
2026-06-09新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 25,300 元678 元/坪
2026-06-09新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 25,300 元678 元/坪
2026-06-04新北市鶯歌區龍七路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 20,900 元800 元/坪
2026-06-04新北市鶯歌區龍七路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 20,900 元800 元/坪
2026-06-04新北市鶯歌區龍七路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 20,900 元800 元/坪
2026-05-29新北市鶯歌區龍七路249號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 19,900 元840 元/坪
2026-05-26新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 17,800 元545 元/坪
2026-05-21新北市鶯歌區龍七路245號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.59坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2026-05-20新北市鶯歌區龍五路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2026-05-18新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 16,900 元486 元/坪
2026-05-07新北市鶯歌區龍七路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 18,900 元787 元/坪
2026-04-30新北市鶯歌區龍七路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2026-04-28新北市鶯歌區大湖路530巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 4房 15,000 元648 元/坪
2026-04-26新北市鶯歌區龍七路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-04-24新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 16,600 元592 元/坪
2026-04-23新北市鶯歌區鶯歌路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2026-04-15新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2026-04-13新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-04-11新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2026-04-08新北市鶯歌區鳳三路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 20,000 元929 元/坪
2026-04-01新北市鶯歌區龍七路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.81坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-04-01新北市鶯歌區龍七路243號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.15坪 · 3房 25,500 元486 元/坪
2026-03-24新北市鶯歌區鳳三路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,600 元476 元/坪
2026-03-23新北市鶯歌區鳳三路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2026-03-14新北市鶯歌區龍七路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2026-03-09新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 20,300 元737 元/坪
2026-03-06新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2026-03-06新北市鶯歌區鶯歌路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 21,600 元539 元/坪
2026-01-31新北市鶯歌區龍七路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 15,500 元674 元/坪
2026-01-28新北市鶯歌區龍七路247號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 2房 19,500 元595 元/坪
2026-01-24新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 21,200 元608 元/坪
2026-01-13新北市鶯歌區鳳三路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-01-10新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,800 元807 元/坪
2025-12-31新北市鶯歌區龍七路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 19,700 元711 元/坪
2025-12-28新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2025-12-19新北市鶯歌區鶯歌路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 21,589 元539 元/坪
2025-12-02新北市鶯歌區鶯歌路178號 店面(店鋪) · 47.32坪 · 0房 42,000 元886 元/坪
2025-11-14新北市鶯歌區鳳三路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2025-11-11新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2025-10-24新北市鶯歌區鳳三路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 18,500 元476 元/坪
2025-10-09新北市鶯歌區龍七路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.81坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2025-09-24新北市鶯歌區鳳三路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2025-09-18新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,592 元539 元/坪
2025-09-16新北市鶯歌區龍七路259號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 22,500 元850 元/坪
2025-09-10新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2025-08-29新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,500 元740 元/坪
2025-08-26新北市鶯歌區鶯歌路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2025-08-23新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 23,000 元886 元/坪
2025-08-20新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 25,000 元704 元/坪
2025-08-19新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 23,000 元757 元/坪
2025-07-31新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2025-07-19新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-07-11新北市鶯歌區龍七路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2025-07-03新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-07-01新北市鶯歌區鶯歌路287號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 2房 21,300 元420 元/坪
2025-06-28新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 18,400 元777 元/坪
2025-06-28新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 21,000 元830 元/坪
2025-06-27新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2025-06-26新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.25坪 · 3房 25,300 元545 元/坪
2025-06-22新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2025-06-20新北市鶯歌區龍七路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.81坪 · 3房 21,000 元542 元/坪
2025-06-19新北市鶯歌區龍七路247號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 2房 22,000 元671 元/坪
2025-06-18新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2025-06-15新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,100 元340 元/坪
2025-06-15新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.48坪 · 3房 23,385 元648 元/坪
2025-06-13新北市鶯歌區龍七路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 3房 19,900 元440 元/坪
2025-06-12新北市鶯歌區龍七路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2025-06-12新北市鶯歌區龍七路243號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 42,000 元889 元/坪
2025-06-05新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 17,800 元545 元/坪
2025-06-05新北市鶯歌區龍七路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-06-05新北市鶯歌區龍七路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-06-05新北市鶯歌區鳳三路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,600 元476 元/坪
2025-05-31新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-05-28新北市鶯歌區龍七路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 2房 19,000 元585 元/坪
2025-05-23新北市鶯歌區龍七路241號 店面(店鋪) · 79.88坪 · 0房 80,000 元1002 元/坪
2025-05-21新北市鶯歌區龍七路247號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 2房 19,500 元595 元/坪
2025-05-20新北市鶯歌區龍五路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2025-05-20新北市鶯歌區龍七路245號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.6坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-05-14新北市鶯歌區龍七路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 18,600 元569 元/坪
2025-04-29新北市鶯歌區龍七路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-04-25新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2025-04-25新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2025-04-24新北市鶯歌區龍七路271號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 19,000 元803 元/坪
2025-04-23新北市鶯歌區龍七路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 14,000 元595 元/坪
2025-04-21新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 16,900 元486 元/坪
2025-04-18新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2025-04-17新北市鶯歌區龍七路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.74坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2025-04-14新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2025-04-11新北市鶯歌區龍七路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 21,000 元893 元/坪
2025-04-08新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 26,000 元1131 元/坪
2025-04-02新北市鶯歌區龍七路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.81坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-04-01新北市鶯歌區龍七路243號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.15坪 · 3房 25,500 元486 元/坪
2025-03-26新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2025-03-22新北市鶯歌區龍七路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2025-03-22新北市鶯歌區龍七路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-03-21新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2025-03-14新北市鶯歌區龍七路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 20,300 元737 元/坪
2025-03-09新北市鶯歌區鳳三路59號 店面(店鋪) · 32.49坪 · 0房 38,000 元1170 元/坪
2025-03-07新北市鶯歌區龍七路249號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 23,000 元972 元/坪
2025-02-28新北市鶯歌區龍七路239號 店面(店鋪) · 30.63坪 · 0房 26,000 元850 元/坪
2025-02-28新北市鶯歌區龍七路237號 店面(店鋪) · 31.79坪 · 0房 28,000 元879 元/坪
2025-02-19新北市鶯歌區龍七路259號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 19,000 元810 元/坪
2025-01-15新北市鶯歌區鳳三路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2025-01-12新北市鶯歌區龍七路259號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 2房 19,900 元628 元/坪
2025-01-10新北市鶯歌區鳳三路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.29坪 · 2房 16,500 元707 元/坪
2024-12-27新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 23,000 元658 元/坪
2024-12-20新北市鶯歌區龍七路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 15,500 元674 元/坪
2024-12-13新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2024-12-12新北市鶯歌區鳳三路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 19,500 元608 元/坪
2024-12-03新北市鶯歌區鳳三路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2024-10-04新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 26,000 元1131 元/坪
2024-09-13新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 20,092 元618 元/坪
2024-09-10新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2024-09-05新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 20,000 元658 元/坪
2024-09-02新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2024-08-12新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 17,500 元539 元/坪
2024-07-21新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,100 元340 元/坪
2024-05-26新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2024-05-24新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2024-05-14新北市鶯歌區龍五路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 20,500 元579 元/坪
2024-05-07新北市鶯歌區鶯歌路287號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 2房 21,000 元417 元/坪
2024-04-28新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 19,600 元724 元/坪
2024-04-20新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 14,000 元522 元/坪
2024-04-16新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2024-03-15新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2024-01-24新北市鶯歌區龍五路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.62坪 · 2房 16,500 元602 元/坪
2024-01-04新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 14,000 元430 元/坪
2023-12-15新北市鶯歌區龍七路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 15,500 元674 元/坪
2023-09-25新北市鶯歌區龍七路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2023-07-25新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,000 元486 元/坪
2023-05-15新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2023-05-06新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2023-04-20新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 14,000 元522 元/坪
2023-04-10新北市鶯歌區龍五路290號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2023-03-13新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 17,700 元542 元/坪
2023-01-05新北市鶯歌區龍七路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2022-11-25新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2022-08-26新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 16,500 元506 元/坪
2022-07-16新北市鶯歌區龍五路292號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.24坪 · 2房 16,600 元403 元/坪
2022-05-27新北市鶯歌區龍七路286號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 17,500 元545 元/坪
2022-05-06新北市鶯歌區鶯歌路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 1房 17,000 元476 元/坪
2022-04-25新北市鶯歌區鶯歌路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 2房 22,000 元625 元/坪
2022-04-18新北市鶯歌區龍五路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2022-03-25新北市鶯歌區龍七路296號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 2房 20,000 元615 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍五路 vs 鶯歌區

本址615 元/坪
龍五路 全段724 元/坪
鶯歌區 全區542 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識