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新竹市新竹市三民路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹市新竹市三民路9號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 48,000 元、單價中位 1349 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2014-04-09~2014-04-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(7.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.6 坪)
48,000
單價中位
1349 元/坪
常見單價
1349–1349 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1349–1349 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1349 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2014-04-09 辦公商業大樓 · 35.6坪 · 0房 48,0001349 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新竹市三民路 vs 新竹市

本址1349 元/坪
新竹市三民路 全段605 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 7.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識