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新竹市新竹市中央路280號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 343 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新竹市新竹市中央路280號周邊最近 12 個月租出 25 筆，月租中位約 18,000 元，年增率＋20%。房型以套房/1房最多（117 筆，中位 15,000 元）。單價 836 元/坪/月，對比新竹市全區中位 691 元高約 21%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市中央路280號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 343 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.7 坪）
16,000 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
473–1491 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(473–1491 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元117 筆2房 18,700 元18 筆3房 25,000 元40 筆4房+ 32,200 元6 筆

周遭租賃成交（343 筆）

2026-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 16,085 元1154 元/坪
2026-06-17新竹市新竹市民權路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.4坪 · 3房 55,000 元803 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 4房 55,000 元790 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 4房 55,000 元790 元/坪
2026-05-01新竹市新竹市民生路211巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 3房 25,000 元684 元/坪
2026-04-28新竹市新竹市民權路115號 店面(店鋪) · 66.61坪 · 0房 70,000 元1051 元/坪
2026-04-23新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 16,000 元1250 元/坪
2026-03-30新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 1房 15,000 元1137 元/坪
2026-03-24新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 18,000 元1372 元/坪
2026-03-18新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2026-03-17新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2026-02-13新竹市新竹市民生路180巷17弄47號 透天厝 · 8坪 · 3房 15,500 元1937 元/坪
2026-02-11新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,500 元969 元/坪
2026-02-05新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2026-01-20新竹市新竹市民生路180巷17弄47號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.87坪 · 3房 18,000 元1825 元/坪
2026-01-19新竹市新竹市民族路155巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.26坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2026-01-15新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.81坪 · 1房 13,000 元1015 元/坪
2025-10-28新竹市新竹市中央路198號 辦公商業大樓 · 57.41坪 · 0房 44,000 元767 元/坪
2025-10-05新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 3房 48,500 元754 元/坪
2025-09-09新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 1房 27,000 元1293 元/坪
2025-09-02新竹市新竹市中央路281巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-08-26新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元985 元/坪
2025-08-23新竹市新竹市民生路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 12,000 元1160 元/坪
2025-08-19新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2025-07-29新竹市新竹市民生路10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 15,000 元1458 元/坪
2025-07-24新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 15,000 元1349 元/坪
2025-06-18新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 14,086 元1008 元/坪
2025-06-13新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2025-05-22新竹市新竹市民生路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 4房 32,200 元684 元/坪
2025-04-25新竹市新竹市民生路128號 其他 · 113.22坪 · 0房 73,500 元648 元/坪
2025-03-26新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-03-19新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2025-03-04新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2025-02-25新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,500 元969 元/坪
2025-02-12新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2024-10-01新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 1房 24,000 元1140 元/坪
2024-09-11新竹市新竹市中央路281巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-08-22新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 15,000 元1349 元/坪
2024-08-09新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 8,000 元645 元/坪
2024-08-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,812 元1160 元/坪
2024-07-18新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 13,617 元912 元/坪
2024-07-01新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 38,500 元1190 元/坪
2024-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2024-06-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 15,812 元1160 元/坪
2024-05-31新竹市新竹市民族路109巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 2房 16,000 元1220 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市民權路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 348.33坪 · 3房 93,098 元268 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市民權路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 342.01坪 · 3房 87,710 元258 元/坪
2024-05-19新竹市新竹市民主路83號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 12,580 元1197 元/坪
2024-05-02新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-04-13新竹市新竹市民主路83號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 12,500 元1190 元/坪
2024-04-09新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2024-03-19新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2024-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2024-02-23新竹市新竹市中華路二段170巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2023-12-28新竹市新竹市民生路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2023-09-21新竹市新竹市中央路281巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-08-26新竹市新竹市民主路83號 套房(1房1廳1衛) · 10.51坪 · 1房 13,500 元1283 元/坪
2023-06-26新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.63坪 · 1房 15,000 元1101 元/坪
2023-04-16新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 15,000 元1074 元/坪
2023-04-01新竹市新竹市民主路57巷5弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 3房 18,500 元810 元/坪
2023-03-23新竹市新竹市民生路166號 套房(1房1廳1衛) · 10.4坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-03-03新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2022-08-06新竹市新竹市民生路166號 套房(1房1廳1衛) · 12.44坪 · 1房 8,000 元645 元/坪
2022-07-27新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 29,800 元922 元/坪
2022-06-28新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 14,000 元1094 元/坪
2022-06-15新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 3房 25,357 元922 元/坪
2022-06-05新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2022-03-22新竹市新竹市民生路193號 辦公商業大樓 · 11.94坪 · 0房 7,400 元621 元/坪
2022-02-17新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,200 元466 元/坪
2021-11-11新竹市新竹市民生路166號 套房(1房1廳1衛) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2021-09-22新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2021-08-19新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2021-07-08新竹市新竹市民生路192號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2021-07-01新竹市新竹市民權路56巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 12,200 元876 元/坪
2021-05-25新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2021-05-13新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.12坪 · 1房 11,000 元840 元/坪
2021-03-20新竹市新竹市民生路239巷31號 透天厝 · 35.89坪 · 5房 30,000 元836 元/坪
2021-03-14新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.1坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2021-02-08新竹市新竹市民生路10巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 16,200 元466 元/坪
2020-07-27新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2020-07-11新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 11,500 元846 元/坪
2020-06-21新竹市新竹市民主路57巷5弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2020-04-01新竹市新竹市民生路196號 辦公商業大樓 · 36.12坪 · 0房 18,900 元522 元/坪
2020-02-10新竹市新竹市民生路239巷31號 透天厝 · 35.89坪 · 5房 30,000 元836 元/坪
2019-12-27新竹市新竹市民生路211巷2弄40號 透天厝 · 35.89坪 · 5房 18,000 元502 元/坪
2019-12-22新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,500 元797 元/坪
2019-12-04新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 20,394 元807 元/坪
2019-05-25新竹市新竹市民生路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2018-11-26新竹市新竹市民族路178巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2018-11-03新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2018-10-13新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2018-10-08新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2018-09-10新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 25,000 元1805 元/坪
2018-08-14新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2018-06-12新竹市新竹市民生路193號 辦公商業大樓 · 11.94坪 · 0房 7,222 元605 元/坪
2018-05-10新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2017-12-30新竹市新竹市民主路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2017-11-20新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2017-11-20新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 3房 30,000 元975 元/坪
2017-11-20新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 3房 30,000 元1200 元/坪
2017-11-19新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 7,700 元691 元/坪
2017-11-01新竹市新竹市中央路245巷62號 店面(店鋪) · 25.13坪 · 0房 30,000 元1193 元/坪
2017-06-20新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 19.27坪 · 1房 12,000 元621 元/坪
2017-05-17新竹市新竹市民族路178巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2017-04-21新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 18.5坪 · 1房 15,000 元810 元/坪
2017-04-10新竹市新竹市中央路266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2017-04-07新竹市新竹市民族路178巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 7,000 元688 元/坪
2017-03-30新竹市新竹市民族路178巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.99坪 · 1房 8,800 元678 元/坪
2017-02-21新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2017-02-17新竹市新竹市中央路323號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2017-02-14新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 20.88坪 · 1房 22,704 元1088 元/坪
2017-01-15新竹市新竹市民生路134號 店面(店鋪) · 52.32坪 · 0房 39,000 元744 元/坪
2016-12-30新竹市新竹市民主路57巷5弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 12,000 元569 元/坪
2016-11-11新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2016-11-03新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2016-10-17新竹市新竹市民生路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2016-10-15新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2016-09-01新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 35,000 元1098 元/坪
2016-08-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 20.88坪 · 0房 20,434 元979 元/坪
2016-08-05新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2016-07-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.32坪 · 1房 25,000 元1174 元/坪
2016-07-10新竹市新竹市民族路109巷13號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 8,500 元648 元/坪
2016-06-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.03坪 · 1房 19,000 元902 元/坪
2016-04-12新竹市新竹市民生路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 1房 15,500 元519 元/坪
2016-03-15新竹市新竹市民權路56巷19號 套房(1房1廳1衛) · 7.42坪 · 1房 11,500 元1550 元/坪
2016-01-22新竹市新竹市民生路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2015-11-02新竹市新竹市民生路211巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.07坪 · 3房 10,000 元433 元/坪
2015-09-03新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 4房 18,750 元588 元/坪
2015-07-09新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 27,000 元1068 元/坪
2015-07-06新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 1房 15,500 元383 元/坪
2015-06-08新竹市新竹市民主路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2015-05-29新竹市新竹市民生路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 4房 20,000 元757 元/坪
2015-05-25新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 6.23坪 · 1房 8,500 元1362 元/坪
2015-05-21新竹市新竹市民族路155巷14號 店面(店鋪) · 31.26坪 · 0房 30,000 元959 元/坪
2015-03-10新竹市新竹市中央路174號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2015-03-01新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 22,000 元1620 元/坪
2015-01-30新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 22,728 元1759 元/坪
2014-12-29新竹市新竹市中央路198號 辦公商業大樓 · 40.77坪 · 0房 26,137 元641 元/坪
2014-12-10新竹市新竹市民生路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.43坪 · 2房 14,500 元595 元/坪
2014-11-12新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2014-10-21新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2014-10-07新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 0房 21,591 元1580 元/坪
2014-09-22新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 24,000 元1207 元/坪
2014-09-08新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 2房 23,000 元1745 元/坪
2014-07-05新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 7.84坪 · 0房 7,000 元893 元/坪
2014-06-21新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 20,000 元440 元/坪
2014-06-18新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 18,500 元1362 元/坪
2014-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 21,500 元1583 元/坪
2014-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 20,000 元1445 元/坪
2014-04-03新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 22,000 元1104 元/坪
2014-03-19新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-03-14新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 31,000 元1491 元/坪
2013-12-20新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 18,000 元1299 元/坪
2013-12-16新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 20,000 元1547 元/坪
2013-11-16新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,000 元1316 元/坪
2013-11-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,500 元1352 元/坪
2013-10-30新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,000 元1316 元/坪
2013-10-23新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 13,636 元873 元/坪
2013-10-22新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2013-10-22新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2013-10-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,000 元1392 元/坪
2013-10-06新竹市新竹市民生路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2013-09-09新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 21,591 元1590 元/坪
2013-09-03新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 24,000 元1207 元/坪
2013-08-13新竹市新竹市民族路178巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 0房 15,000 元321 元/坪
2013-07-24新竹市新竹市中央路245巷62號 店面(店鋪) · 16.33坪 · 0房 33,000 元2020 元/坪
2013-06-10新竹市新竹市民生路142號 辦公商業大樓 · 23.51坪 · 0房 18,000 元767 元/坪
2013-05-27新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 20,000 元1461 元/坪
2013-05-21新竹市新竹市中華路二段170巷56號 套房(1房1廳1衛) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2013-05-15新竹市新竹市民族路178巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,000 元529 元/坪
2013-05-10新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 19,000 元1388 元/坪
2013-05-01新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.4坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2013-05-01新竹市新竹市民族路178巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.91坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2013-04-26新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 19.5坪 · 1房 14,500 元744 元/坪
2013-04-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2013-04-11新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 27,272 元2010 元/坪
2013-03-23新竹市新竹市民權路108巷16號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2013-03-21新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,500 元1431 元/坪
2013-03-19新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.37坪 · 1房 20,000 元1494 元/坪
2013-03-15新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 19.5坪 · 1房 16,000 元820 元/坪
2013-03-08新竹市新竹市中華路二段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 2房 32,000 元2476 元/坪
2013-03-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 22,727 元1676 元/坪
2013-02-08新竹市新竹市民族路178巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 9.62坪 · 1房 7,800 元810 元/坪
2013-01-31新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 18,800 元1355 元/坪
2013-01-14新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 23,333 元2258 元/坪
2013-01-09新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2012-12-28新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.12坪 · 1房 22,222 元1835 元/坪
2012-12-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 18,300 元1339 元/坪
2012-12-25新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 18,500 元1431 元/坪
2012-12-24新竹市新竹市民生路166號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.01坪 · 2房 11,000 元579 元/坪
2012-12-16新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 20,000 元1461 元/坪
2012-12-12新竹市新竹市民生路233號 套房(1房1廳1衛) · 10.92坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2012-11-28新竹市新竹市民權路108巷16號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2012-11-12新竹市新竹市中央路245巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 24,000 元1855 元/坪
2012-11-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 19,500 元1425 元/坪
2012-11-04新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 21.03坪 · 1房 19,500 元926 元/坪
2012-10-12新竹市新竹市中央路245巷58號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 20,000 元1445 元/坪
2012-09-20新竹市新竹市民生路194號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2012-08-10新竹市新竹市民生路211巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 17,500 元446 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中央路 vs 新竹市

本址836 元/坪
中央路 全段1015 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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