新竹市新竹市中正路8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 654 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
新竹市新竹市中正路8號周邊最近 12 個月租出 32 筆，月租中位約 25,000 元，年增率−11%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 774 元/坪/月，對比新竹市全區中位 691 元高約 12%。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹市新竹市中正路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 654 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 774 元/坪/月，供周邊行情參考。
71分
月租中位（約 23.8 坪）
15,000 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
420–1415 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–1415 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元16 筆2房 26,000 元23 筆3房 20,000 元111 筆4房+ 24,000 元23 筆
周遭租賃成交（654 筆）
2026-06-17新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 19,900 元902 元/坪
2026-06-03新竹市新竹市培英街29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-05-04新竹市新竹市埔頂二路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.96坪 · 1房 17,000 元853 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市民族路14號 透天厝 · 51.05坪 · 0房 150,000 元2939 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市埔頂二路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 1房 19,800 元1048 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 27,520 元694 元/坪
2026-04-22新竹市新竹市埔頂二路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2026-04-19新竹市新竹市博愛街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.15坪 · 3房 24,000 元853 元/坪
2026-04-14新竹市新竹市博愛街22巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.15坪 · 3房 24,000 元853 元/坪
2026-04-11新竹市新竹市建新路110巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 5房 22,000 元902 元/坪
2026-03-28新竹市新竹市埔頂二路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 27,000 元817 元/坪
2026-03-24新竹市新竹市安康街7巷23號 透天厝 · 73.81坪 · 4房 45,000 元608 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市博愛街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.98坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市博愛街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.98坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2026-03-20新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.88坪 · 3房 26,000 元621 元/坪
2026-03-16新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.91坪 · 4房 65,000 元1068 元/坪
2026-03-15新竹市新竹市建美路58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.87坪 · 4房 20,000 元836 元/坪
2026-01-30新竹市新竹市建功二路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 13,600 元1157 元/坪
2026-01-13新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,700 元582 元/坪
2025-12-23新竹市新竹市埔頂二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 26,000 元793 元/坪
2025-12-18新竹市新竹市建中路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2025-12-10新竹市新竹市建美路58巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.81坪 · 3房 14,500 元731 元/坪
2025-12-05新竹市新竹市中正路22號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 2房 47,000 元889 元/坪
2025-11-12新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2025-11-09新竹市新竹市埔頂二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2025-10-29新竹市新竹市建中一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.34坪 · 3房 27,400 元512 元/坪
2025-10-22新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-10-17新竹市新竹市建功二路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 16,800 元1488 元/坪
2025-10-04新竹市新竹市中正路22號 辦公商業大樓 · 45.14坪 · 0房 26,000 元575 元/坪
2025-08-26新竹市新竹市建中路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2025-08-24新竹市新竹市建中一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 27,000 元628 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市公園路221號 廠辦 · 37.66坪 · 0房 20,000 元532 元/坪
2025-07-04新竹市新竹市建中路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2025-05-22新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 20,000 元886 元/坪
2025-05-19新竹市新竹市建功二路56巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 28,000 元1240 元/坪
2025-05-08新竹市新竹市培英街29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2025-04-30新竹市新竹市中華路二段462號 透天厝 · 61.27坪 · 4房 50,000 元817 元/坪
2025-04-16新竹市新竹市埔頂二路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2025-03-21新竹市新竹市博愛街22巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.15坪 · 3房 24,000 元853 元/坪
2025-03-21新竹市新竹市埔頂二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.65坪 · 4房 46,000 元651 元/坪
2025-03-04新竹市新竹市慈濟路222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 41,000 元727 元/坪
2025-02-16新竹市新竹市建美路58巷14弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.82坪 · 2房 14,500 元916 元/坪
2025-01-23新竹市新竹市建功二路56巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 23,000 元1018 元/坪
2025-01-21新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 3房 44,000 元853 元/坪
2024-12-26新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2024-12-06新竹市新竹市建中路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2024-12-04新竹市新竹市埔頂二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 42,000 元1712 元/坪
2024-12-03新竹市新竹市安康街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 2房 20,000 元1015 元/坪
2024-11-20新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2024-10-09新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-09-30新竹市新竹市埔頂二路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.98坪 · 3房 48,000 元1170 元/坪
2024-09-25新竹市新竹市慈濟路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.69坪 · 3房 48,000 元879 元/坪
2024-08-24新竹市新竹市建中一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.34坪 · 3房 32,000 元598 元/坪
2024-08-14新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 28,000 元707 元/坪
2024-06-19新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.71坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2024-06-18新竹市新竹市建新路13號 店面(店鋪) · 22.96坪 · 3房 85,874 元3739 元/坪
2024-06-07新竹市新竹市培英街29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.01坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2024-06-07新竹市新竹市埔頂二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 48,000 元1269 元/坪
2024-05-24新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 18,000 元797 元/坪
2024-05-22新竹市新竹市中正路22號 辦公商業大樓 · 59.79坪 · 5房 33,000 元552 元/坪
2024-05-13新竹市新竹市埔頂二路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 46,000 元1831 元/坪
2024-05-04新竹市新竹市建功二路66巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 32,000 元1415 元/坪
2024-04-26新竹市新竹市埔頂二路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 30,000 元790 元/坪
2024-04-26新竹市新竹市建功二路56巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 24,000 元1061 元/坪
2024-04-14新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2024-03-18新竹市新竹市建功二路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 18,000 元1593 元/坪
2024-02-18新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 24,520 元618 元/坪
2024-01-24新竹市新竹市埔頂二路50號 店面(店鋪) · 56.07坪 · 0房 91,023 元1623 元/坪
2024-01-16新竹市新竹市埔頂二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 35,000 元1031 元/坪
2024-01-03新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2023-12-30新竹市新竹市建中路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2023-12-04新竹市新竹市安康街7巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 2房 20,000 元1015 元/坪
2023-11-27新竹市新竹市建中路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2023-11-18新竹市新竹市建新路56之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2023-11-16新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 24,520 元618 元/坪
2023-10-18新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市新光路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-09-12新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 15,000 元664 元/坪
2023-08-09新竹市新竹市建中路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2023-08-02新竹市新竹市建新路26號 辦公商業大樓 · 43.79坪 · 2房 36,000 元823 元/坪
2023-07-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-07-16新竹市新竹市埔頂二路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 29,000 元879 元/坪
2023-06-26新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 18,000 元1805 元/坪
2023-06-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-06-20新竹市新竹市民族路23號 店面(店鋪) · 37.96坪 · 0房 55,000 元1448 元/坪
2023-05-08新竹市新竹市東門街122之1號 透天厝 · 44.93坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2023-04-16新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 19,800 元1987 元/坪
2023-03-17新竹市新竹市建新路60之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2023-03-12新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2023-03-08新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 15,000 元1504 元/坪
2023-02-26新竹市新竹市建新路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2023-02-25新竹市新竹市建中一路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2023-02-14新竹市新竹市東門街122之1號 店面(店鋪) · 21.18坪 · 0房 36,000 元1699 元/坪
2023-01-10新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 2房 14,055 元635 元/坪
2022-12-08新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 14,800 元1567 元/坪
2022-11-23新竹市新竹市建中一路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2022-11-12新竹市新竹市建中路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2022-10-14新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.43坪 · 1房 15,000 元1590 元/坪
2022-10-14新竹市新竹市埔頂二路131號 套房(1房1廳1衛) · 9.43坪 · 1房 13,500 元1431 元/坪
2022-09-12新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 15,000 元664 元/坪
2022-09-08新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2022-08-10新竹市新竹市建中路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2022-07-29新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.05坪 · 3房 38,000 元592 元/坪
2022-07-09新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.96坪 · 4房 46,000 元707 元/坪
2022-05-30新竹市新竹市建中路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2022-05-27新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.3坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2022-05-25新竹市新竹市博愛街22巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 3房 17,000 元707 元/坪
2022-05-22新竹市新竹市埔頂二路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 27,500 元833 元/坪
2022-04-30新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.63坪 · 4房 40,000 元575 元/坪
2022-03-06新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.96坪 · 3房 28,000 元483 元/坪
2022-01-22新竹市新竹市埔頂二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.12坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2021-12-31新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.4坪 · 3房 63,000 元1061 元/坪
2021-12-30新竹市新竹市建新路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2021-11-29新竹市新竹市慈濟路193號 店面(店鋪) · 33.31坪 · 0房 80,000 元2400 元/坪
2021-11-19新竹市新竹市埔頂二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.82坪 · 2房 25,000 元1008 元/坪
2021-09-22新竹市新竹市埔頂二路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 28,000 元853 元/坪
2021-09-17新竹市新竹市建中路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2021-08-24新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 13,200 元585 元/坪
2021-07-24新竹市新竹市安康街9巷48號 透天厝 · 52.36坪 · 5房 30,000 元572 元/坪
2021-07-14新竹市新竹市博愛街22巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.15坪 · 3房 21,000 元747 元/坪
2021-07-05新竹市新竹市建中一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2021-04-16新竹市新竹市埔頂二路151號 店面(店鋪) · 36.74坪 · 0房 33,000 元899 元/坪
2021-02-22新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 13,000 元588 元/坪
2020-11-04新竹市新竹市建中路140號 店面(店鋪) · 18.98坪 · 0房 37,000 元1950 元/坪
2020-08-28新竹市新竹市建功二路56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.6坪 · 3房 13,200 元585 元/坪
2020-07-24新竹市新竹市公園路221號 辦公商業大樓 · 37.66坪 · 2房 22,222 元588 元/坪
2020-07-10新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2020-05-24新竹市新竹市建中路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
2020-04-10新竹市新竹市東門街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.71坪 · 3房 35,000 元691 元/坪
2020-03-21新竹市新竹市建新路58之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2020-03-07新竹市新竹市埔頂二路151號 店面(店鋪) · 50.38坪 · 0房 29,000 元575 元/坪
2020-02-23新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2019-11-22新竹市新竹市東門街34巷15號 套房(1房1廳1衛) · 11.92坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2019-09-16新竹市新竹市建中一路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2019-08-31新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,000 元770 元/坪
2019-08-22新竹市新竹市建中路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2019-06-11新竹市新竹市建中一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2019-05-11新竹市新竹市建中路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2019-04-16新竹市新竹市博愛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 4房 13,000 元443 元/坪
2019-04-03新竹市新竹市博愛街22巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 3房 15,500 元645 元/坪
2019-03-29新竹市新竹市埔頂二路150號 透天厝 · 57.3坪 · 4房 24,000 元420 元/坪
2019-03-29新竹市新竹市埔頂二路150號 店面(店鋪) · 16.23坪 · 0房 16,000 元985 元/坪
2019-03-20新竹市新竹市埔頂一路252號 店面(店鋪) · 45.96坪 · 0房 40,000 元869 元/坪
2019-02-27新竹市新竹市建中路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2019-02-27新竹市新竹市建中一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.77坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2019-01-19新竹市新竹市博愛街43巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 4房 15,000 元721 元/坪
2018-10-29新竹市新竹市公園路286號 店面(店鋪) · 48.79坪 · 0房 34,056 元698 元/坪
2018-10-26新竹市新竹市志平路111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2018-09-09新竹市新竹市建中一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.77坪 · 3房 25,000 元483 元/坪
2018-07-08新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 16,500 元380 元/坪
2018-07-06新竹市新竹市東門街122之1號 店面(店鋪) · 29.79坪 · 0房 45,000 元1511 元/坪
2018-05-20新竹市新竹市博愛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2018-05-19新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 16,800 元317 元/坪
2018-04-04新竹市新竹市埔頂二路16號 店面(店鋪) · 55.97坪 · 0房 75,000 元1339 元/坪
2018-03-22新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2018-03-01新竹市新竹市東門街62號 辦公商業大樓 · 57.38坪 · 0房 45,000 元783 元/坪
2017-11-15新竹市新竹市博愛街43巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 4房 15,000 元721 元/坪
2017-11-12新竹市新竹市中正路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.79坪 · 5房 30,000 元502 元/坪
2017-10-27新竹市新竹市東門街34巷15號 套房(1房1廳1衛) · 11.92坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2017-09-23新竹市新竹市埔頂二路161號 店面(店鋪) · 26.36坪 · 0房 20,000 元760 元/坪
2017-08-12新竹市新竹市建功二路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 3房 12,800 元1134 元/坪
2017-07-08新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2017-07-04新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 18,000 元456 元/坪
2017-04-25新竹市新竹市埔頂二路10號 店面(店鋪) · 62.55坪 · 0房 60,000 元959 元/坪
2016-11-27新竹市新竹市新光路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2016-11-04新竹市新竹市建中路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2016-10-30新竹市新竹市建中一路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 4房 16,500 元420 元/坪
2016-09-12新竹市新竹市建功二路46巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2016-07-27新竹市新竹市培英街38巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.75坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2016-06-27新竹市新竹市建中路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2016-06-17新竹市新竹市慈濟路222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.9坪 · 4房 40,950 元694 元/坪
2016-05-27新竹市新竹市培英街51巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.34坪 · 2房 15,500 元565 元/坪
2016-04-15新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2016-03-27新竹市新竹市建中路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 4房 22,000 元502 元/坪
2015-10-27新竹市新竹市中正路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 0房 20,000 元552 元/坪
2015-04-11新竹市新竹市志平路111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 26,000 元691 元/坪
2014-12-05新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 11,000 元479 元/坪
2014-09-17新竹市新竹市建中路103號 透天厝 · 13.2坪 · 0房 32,000 元2426 元/坪
2014-09-15新竹市新竹市培英街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 14,000 元625 元/坪
2014-09-12新竹市新竹市建中路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 17,500 元446 元/坪
2014-08-12新竹市新竹市中正路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 0房 23,000 元635 元/坪
2014-05-03新竹市新竹市培英街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2014-03-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2014-01-20新竹市新竹市民族路25號 辦公商業大樓 · 44.89坪 · 0房 28,000 元625 元/坪
2014-01-18新竹市新竹市建新路21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2014-01-01新竹市新竹市公園路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2013-12-01新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.4坪 · 4房 35,700 元473 元/坪
2013-09-05新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2013-08-07新竹市新竹市建新路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.08坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2013-07-15新竹市新竹市建功二路46巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2013-06-16新竹市新竹市建中路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.47坪 · 3房 18,500 元698 元/坪
2013-06-12新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.59坪 · 3房 15,500 元522 元/坪
2013-05-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 24,000 元602 元/坪
2013-04-18新竹市新竹市建功二路2號 套房(1房1廳1衛) · 11.75坪 · 1房 12,500 元1064 元/坪
2013-03-16新竹市新竹市博愛街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 4房 11,000 元377 元/坪
2013-01-09新竹市新竹市中正路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 0房 21,000 元579 元/坪
2012-12-17新竹市新竹市建中一路23巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 4房 15,000 元483 元/坪
2012-11-14新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.4坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2012-09-21新竹市新竹市埔頂二路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.69坪 · 3房 30,000 元549 元/坪
2012-08-07新竹市新竹市建中一路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 新竹市
本址774 元/坪
中正路 全段750 元/坪
新竹市 全區691 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
89分
周遭生活機能
車站 153m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 54m · 步行約 1 分 範圍內 95 處
共享單車 45m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超商 23m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
超市 108m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
銀行 74m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
學校 345m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 129m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
醫院 199m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 358m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
運動中心 513m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 66m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 683m
加油站 最近約 282m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 341m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。