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新竹市新竹市光華東街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 361 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元，租金比一年前低了約 7%。3房是這裡的主力房型，71 筆的中位月租 22,000 元。放到新竹市整體（704 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市光華東街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 361 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.3 坪）
15,000 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
450–1091 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–1091 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元62 筆2房 16,000 元36 筆3房 22,000 元71 筆4房+ 28,000 元23 筆

周遭租賃成交（361 筆）

2026-09-15新竹市新竹市光華北街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2026-07-17新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2026-07-17新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2026-07-15新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 50,000 元1471 元/坪
2026-07-15新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 50,000 元1471 元/坪
2026-07-15新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 50,000 元1471 元/坪
2026-07-02新竹市新竹市光華東一街2號 店面(店鋪) · 37.11坪 · 0房 29,000 元780 元/坪
2026-07-02新竹市新竹市光華東一街2號 店面(店鋪) · 37.11坪 · 0房 29,000 元780 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 6,619 元453 元/坪
2026-06-01新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 6,619 元453 元/坪
2026-05-08新竹市新竹市光華北街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,600 元770 元/坪
2026-05-07新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 17,000 元750 元/坪
2026-04-06新竹市新竹市經國路一段726號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 16,000 元1468 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 40,000 元952 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 20,000 元635 元/坪
2026-03-13新竹市新竹市光華二街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2026-02-03新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-01-30新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2026-01-26新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-01-26新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 22,000 元740 元/坪
2026-01-16新竹市新竹市光華二街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2025-12-30新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2025-12-19新竹市新竹市光華二街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.57坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2025-12-11新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2025-12-10新竹市新竹市田美一街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
2025-11-30新竹市新竹市光華街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2025-11-18新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2025-10-14新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.67坪 · 1房 9,600 元612 元/坪
2025-08-11新竹市新竹市光華南街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2025-07-18新竹市新竹市光華北街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 18,500 元856 元/坪
2025-06-18新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2025-05-09新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 17,000 元750 元/坪
2025-05-05新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 20,000 元635 元/坪
2025-03-20新竹市新竹市光華二街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2025-02-17新竹市新竹市經國路一段726號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.73坪 · 1房 15,000 元1177 元/坪
2025-02-05新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-01-21新竹市新竹市光華二街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2025-01-20新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2025-01-20新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市光華東一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.35坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2025-01-17新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2025-01-15新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2024-12-27新竹市新竹市光華二街27巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 14,000 元532 元/坪
2024-12-02新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2024-11-29新竹市新竹市田美一街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
2024-11-22新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2024-10-18新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.67坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2024-10-04新竹市新竹市光華北街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2024-07-18新竹市新竹市光華北街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 18,500 元856 元/坪
2024-05-25新竹市新竹市光華街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2024-05-15新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2024-04-15新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 18,000 元572 元/坪
2024-04-08新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2024-04-01新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 35,000 元922 元/坪
2024-04-01新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 4房 45,000 元979 元/坪
2024-03-14新竹市新竹市光華二街11巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2024-02-25新竹市新竹市光華南街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2024-02-15新竹市新竹市光華東一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.35坪 · 3房 48,000 元734 元/坪
2024-01-31新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2024-01-19新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2024-01-11新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2023-12-27新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 20,000 元671 元/坪
2023-12-19新竹市新竹市光華街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2023-12-14新竹市新竹市田美一街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
2023-11-28新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 18,000 元790 元/坪
2023-11-27新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.66坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2023-11-27新竹市新竹市光華二街27巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 14,000 元532 元/坪
2023-11-26新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 4房 26,645 元635 元/坪
2023-10-19新竹市新竹市光華北街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2023-10-09新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 14,000 元906 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市光華南街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.67坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2023-07-13新竹市新竹市光華北街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 18,500 元856 元/坪
2023-06-30新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 4房 28,000 元668 元/坪
2023-06-08新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 4房 35,000 元618 元/坪
2023-06-06新竹市新竹市光華二街1號 套房(1房1廳1衛) · 15.29坪 · 1房 9,000 元588 元/坪
2023-05-14新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2023-04-24新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 10.3坪 · 1房 16,000 元1554 元/坪
2023-02-18新竹市新竹市光華南街50號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 14,000 元906 元/坪
2023-02-15新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2023-01-13新竹市新竹市光華南街50號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2022-11-23新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2022-10-20新竹市新竹市光華街23號 套房(1房1廳1衛) · 19.78坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2022-08-28新竹市新竹市光華街27巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.47坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2022-08-26新竹市新竹市光華街27巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.74坪 · 3房 22,000 元598 元/坪
2022-08-18新竹市新竹市光華北街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2022-07-29新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.51坪 · 3房 33,000 元555 元/坪
2022-06-20新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.13坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2022-05-16新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 18,000 元572 元/坪
2022-05-13新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2022-03-15新竹市新竹市光華二街11巷3號 套房(1房1廳1衛) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2022-02-15新竹市新竹市光華南街2號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2022-01-26新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2022-01-20新竹市新竹市光華南街50號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 8,500 元549 元/坪
2021-11-04新竹市新竹市光華南街2號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2021-10-25新竹市新竹市光華街23號 套房(1房1廳1衛) · 19.78坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2021-10-19新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2021-08-07新竹市新竹市光華東街36之1號 店面(店鋪) · 31.07坪 · 0房 38,000 元1223 元/坪
2021-08-02新竹市新竹市光華二街1號 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2021-06-16新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 11,000 元1025 元/坪
2021-06-16新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.13坪 · 3房 16,200 元450 元/坪
2021-06-11新竹市新竹市光華二街11巷5號 套房(1房1廳1衛) · 22.91坪 · 1房 7,900 元344 元/坪
2021-06-01新竹市新竹市光華南街55號 套房(1房1廳1衛) · 6.53坪 · 1房 5,000 元767 元/坪
2021-05-26新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2021-05-03新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2021-02-24新竹市新竹市光華二街11巷3號 套房(1房1廳1衛) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2021-01-09新竹市新竹市光華南街76之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 4房 15,000 元476 元/坪
2020-12-03新竹市新竹市光華南街55號 套房(1房1廳1衛) · 6.53坪 · 1房 5,000 元767 元/坪
2020-07-13新竹市新竹市北大路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,500 元645 元/坪
2020-05-28新竹市新竹市光華南街10巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2020-05-12新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2020-01-08新竹市新竹市田美二街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.18坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2019-12-22新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 4房 30,650 元942 元/坪
2019-06-26新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 15.95坪 · 1房 11,000 元691 元/坪
2019-06-06新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 35,000 元939 元/坪
2019-05-29新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 4房 39,732 元945 元/坪
2019-05-21新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 15.28坪 · 1房 13,000 元850 元/坪
2019-04-16新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 3房 17,000 元744 元/坪
2019-04-14新竹市新竹市光華南街10巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 14,000 元641 元/坪
2018-12-28新竹市新竹市經國路一段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 16,500 元400 元/坪
2018-12-26新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 37,000 元1045 元/坪
2018-12-10新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 3房 35,000 元899 元/坪
2018-10-15新竹市新竹市光華南街2號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 6,100 元628 元/坪
2018-06-21新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 12,000 元1117 元/坪
2018-05-28新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 2房 30,000 元1038 元/坪
2018-05-24新竹市新竹市北大路5號 套房(1房1廳1衛) · 55.66坪 · 1房 10,000 元179 元/坪
2018-05-20新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 15.95坪 · 1房 11,000 元691 元/坪
2018-04-05新竹市新竹市光華南街18巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 0房 12,000 元1504 元/坪
2018-03-30新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2018-03-05新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 4房 37,800 元823 元/坪
2018-02-14新竹市新竹市光華南街18巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 0房 12,000 元1504 元/坪
2018-01-30新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2017-12-07新竹市新竹市光華南街55號 套房(1房1廳1衛) · 16.25坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2017-11-27新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 10.3坪 · 1房 12,000 元1164 元/坪
2017-11-22新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 15.72坪 · 1房 14,000 元889 元/坪
2017-10-20新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 10.3坪 · 1房 11,000 元1068 元/坪
2017-10-19新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 14.83坪 · 1房 12,500 元843 元/坪
2017-08-15新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 29,000 元777 元/坪
2017-06-07新竹市新竹市北大路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.28坪 · 4房 36,000 元588 元/坪
2017-05-08新竹市新竹市光華東街15號 店面(店鋪) · 67.08坪 · 0房 40,000 元595 元/坪
2017-05-05新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 20,000 元691 元/坪
2017-04-11新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 3房 33,600 元899 元/坪
2017-04-08新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2017-03-22新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 9,500 元863 元/坪
2017-03-13新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 10.3坪 · 1房 9,000 元873 元/坪
2016-11-10新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2016-10-08新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2016-09-21新竹市新竹市北大路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 4房 38,597 元704 元/坪
2016-09-10新竹市新竹市田美二街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2016-08-21新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.63坪 · 4房 45,000 元1008 元/坪
2016-08-15新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 29,000 元777 元/坪
2016-08-15新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.9坪 · 2房 24,520 元850 元/坪
2016-07-25新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2016-05-28新竹市新竹市光華街27巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.47坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2016-03-21新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 3房 45,000 元883 元/坪
2016-03-20新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 3房 45,000 元883 元/坪
2016-03-04新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 3房 35,000 元1028 元/坪
2016-02-17新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 21,142 元800 元/坪
2015-11-20新竹市新竹市田美三街5巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.78坪 · 3房 13,500 元340 元/坪
2015-10-19新竹市新竹市光華東街22巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2015-10-13新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.81坪 · 3房 30,000 元684 元/坪
2015-09-25新竹市新竹市北大路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 4房 28,000 元668 元/坪
2015-09-16新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2015-07-10新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 11,000 元1025 元/坪
2015-07-09新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 35,000 元830 元/坪
2015-06-27新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 11,000 元1025 元/坪
2014-12-18新竹市新竹市北大路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.34坪 · 3房 40,000 元664 元/坪
2014-11-10新竹市新竹市北大路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.66坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2014-10-04新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 4房 35,000 元813 元/坪
2014-09-23新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 38,889 元939 元/坪
2014-08-28新竹市新竹市光華南街27之2號 透天厝 · 81.86坪 · 5房 23,000 元281 元/坪
2014-08-12新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 8.45坪 · 1房 11,000 元1302 元/坪
2014-08-11新竹市新竹市經國路一段532號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2014-06-27新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 36,000 元783 元/坪
2014-06-27新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.63坪 · 4房 41,000 元919 元/坪
2014-06-07新竹市新竹市光華南街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 10,000 元932 元/坪
2014-03-28新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 2房 30,000 元1038 元/坪
2014-02-19新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.38坪 · 3房 30,000 元1058 元/坪
2013-11-29新竹市新竹市光華南街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.73坪 · 2房 16,000 元327 元/坪
2013-11-28新竹市新竹市田美三街5巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 4房 13,000 元1088 元/坪
2013-09-23新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 35,000 元939 元/坪
2013-09-05新竹市新竹市光華南街76號 套房(1房1廳1衛) · 17.55坪 · 3房 19,500 元1111 元/坪
2013-08-31新竹市新竹市田美三街5巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 14,500 元466 元/坪
2013-07-26新竹市新竹市光華東街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2013-06-26新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 36,000 元1061 元/坪
2013-06-26新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 4房 41,000 元1260 元/坪
2013-05-31新竹市新竹市北大路22號 辦公商業大樓 · 48.95坪 · 0房 18,000 元367 元/坪
2013-05-18新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 27,778 元972 元/坪
2013-05-06新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 23,863 元1217 元/坪
2013-04-17新竹市新竹市田美三街5巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.12坪 · 4房 16,000 元516 元/坪
2013-03-08新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 3房 36,000 元1283 元/坪
2013-02-10新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.14坪 · 3房 35,000 元850 元/坪
2013-01-05新竹市新竹市光華東街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2012-12-09新竹市新竹市北大路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 35,000 元1031 元/坪
2012-11-26新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.38坪 · 3房 28,000 元985 元/坪
2012-10-21新竹市新竹市經國路一段726號 套房(1房1廳1衛) · 7.04坪 · 1房 12,000 元1706 元/坪
2012-10-11新竹市新竹市北大路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 36,000 元1193 元/坪
2012-10-05新竹市新竹市經國路一段534號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.33坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2012-09-08新竹市新竹市經國路一段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2012-09-07新竹市新竹市北大路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 27,000 元1379 元/坪
2012-08-25新竹市新竹市光華街27巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.13坪 · 3房 9,000 元281 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光華東街 vs 新竹市

本址674 元/坪
光華東街 全段463 元/坪
新竹市 全區704 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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