新竹市新竹市北門街27號 租金行情
內政部租賃實價登錄 120 筆 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
新竹市新竹市北門街27號最近 12 個月租出 70 筆，月租中位約 9,200 元。單價 1521 元/坪/月，對比新竹市全區中位 704 元貴 116% 左右。換算年投報率約 7.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新竹市新竹市北門街27號租賃實價登錄共 120 筆，月租中位 9,200 元、單價中位 1521 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2025-05-15～2026-08-16)。
62分
月租中位（約 6.1 坪）
9,200 元
單價中位
1521 元/坪
常見單價
1405–2231 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1405–2231 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7.9 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 1521 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（120 筆）
2026-08-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,500 元2231 元/坪
2026-08-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,500 元2231 元/坪
2026-08-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,500 元2231 元/坪
2026-08-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,500 元2231 元/坪
2026-08-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-12 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,000 元1322 元/坪
2026-08-12 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,000 元1322 元/坪
2026-08-12 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,000 元1322 元/坪
2026-08-12 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,000 元1322 元/坪
2026-08-11 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-11 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-11 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-11 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,700 元1547 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,700 元2264 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,700 元1547 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,700 元2264 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,700 元1547 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,700 元2264 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,700 元1547 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-08-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,700 元2264 元/坪
2026-08-01 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-01 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-01 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-08-01 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-07-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 8,500 元1405 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-09 透天厝 · 7.56坪 · 26房 11,500 元1521 元/坪
2026-03-03 透天厝 · 9.08坪 · 26房 12,200 元1345 元/坪
2026-03-03 透天厝 · 9.08坪 · 26房 12,200 元1345 元/坪
2026-03-02 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-03-02 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2026-01-19 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2026-01-19 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-12-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-12-10 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-10-28 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-10-28 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-10-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-10-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-10-18 透天厝 · 9.08坪 · 26房 13,200 元1455 元/坪
2025-10-18 透天厝 · 9.08坪 · 26房 13,200 元1455 元/坪
2025-08-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-08-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-07-31 透天厝 · 9.08坪 · 26房 17,200 元1894 元/坪
2025-07-31 透天厝 · 6.05坪 · 26房 17,200 元2843 元/坪
2025-07-31 透天厝 · 9.08坪 · 26房 17,200 元1894 元/坪
2025-07-31 透天厝 · 6.05坪 · 26房 17,200 元2843 元/坪
2025-07-27 透天厝 · 9.08坪 · 26房 13,200 元1455 元/坪
2025-07-27 透天厝 · 9.08坪 · 26房 13,200 元1455 元/坪
2025-07-25 透天厝 · 6.05坪 · 26房 10,200 元1686 元/坪
2025-07-25 透天厝 · 6.05坪 · 26房 10,200 元1686 元/坪
2025-07-24 透天厝 · 9.08坪 · 26房 17,200 元1894 元/坪
2025-07-24 透天厝 · 9.08坪 · 26房 17,200 元1894 元/坪
2025-07-18 透天厝 · 6.05坪 · 26房 14,200 元2347 元/坪
2025-07-18 透天厝 · 6.05坪 · 26房 14,200 元2347 元/坪
2025-07-18 透天厝 · 6.05坪 · 26房 14,200 元2347 元/坪
2025-07-18 透天厝 · 6.05坪 · 26房 14,200 元2347 元/坪
2025-07-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,200 元2182 元/坪
2025-07-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 13,200 元2182 元/坪
2025-06-06 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-06-06 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-06-03 透天厝 · 73.43坪 · 26房 55,000 元750 元/坪
2025-06-03 透天厝 · 73.43坪 · 26房 55,000 元750 元/坪
2025-05-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-30 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-26 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-26 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-24 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-22 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-22 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-22 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-22 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-21 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-21 透天厝 · 7.56坪 · 26房 12,200 元1613 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-16 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
2025-05-15 透天厝 · 6.05坪 · 26房 9,200 元1521 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北門街 vs 新竹市
本址1521 元/坪
北門街 全段1521 元/坪
新竹市 全區704 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 740m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 57m · 步行約 1 分 範圍內 68 處
共享單車 254m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
超商 101m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
超市 409m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
銀行 91m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
學校 660m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
公園 280m · 步行約 4 分 範圍內 21 處
醫院 506m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
診所 328m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
運動中心 979m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 90m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 517m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 194m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。