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新竹市新竹市成德路229號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹市新竹市成德路229號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 2377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.5%(2025-08-07～2025-08-15)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(12.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 4.4 坪）
9,500 元
單價中位
2377 元/坪
常見單價
2046–2664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2046–2664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.5 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 2377 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 9,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-08-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 9,500 元2377 元/坪
2025-08-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.4坪 · 4房 9,000 元2046 元/坪
2025-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 4房 12,000 元2664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新竹市成德路 vs 新竹市

本址2377 元/坪
新竹市成德路 全段476 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 12.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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