首頁新竹市新竹市新竹市竹蓮街竹蓮街163之2號

新竹市新竹市竹蓮街163之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹市新竹市竹蓮街163之2號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 6,500 元、單價中位 1626 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.5%(2026-02-10~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(8.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4 坪)
6,500
單價中位
1626 元/坪
常見單價
1501–1802 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1501–1802 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.5 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1626 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(8 筆)

2026-04-29 透天厝 · 4坪 · 23房 6,0001501 元/坪
2026-04-29 透天厝 · 4坪 · 23房 6,9001726 元/坪
2026-03-30 透天厝 · 4坪 · 23房 6,5001626 元/坪
2026-03-30 透天厝 · 4坪 · 23房 7,2001802 元/坪
2026-03-24 透天厝 · 4坪 · 23房 6,0001501 元/坪
2026-03-24 透天厝 · 4坪 · 23房 7,0001752 元/坪
2026-03-24 透天厝 · 4坪 · 23房 6,5001626 元/坪
2026-02-10 透天厝 · 4坪 · 23房 6,5001626 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新竹市竹蓮街 vs 新竹市

本址1626 元/坪
新竹市竹蓮街 全段1501 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 8.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識